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川信太平洋1号集合资金信托计划
川信太平洋1号集合资金信托计划
2017年8月
目录
1 信 托 计 划 摘 要
2 交 易 结 构 及 风 控 措 施
3 交 易 对 手 及 项 目介 绍
4 担 保 方 介 绍 及 项 目评 估
5 四川信托简介
本推介材料仅作推介之用 ，各项条款最终以信托法律文件为准
信托计划摘要
交易对手 无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司
信托规模 8.6亿,分期发行
信托期限 24个月
100万 （含 ）-300万 （不含 ） 7%
预期收益率 300万 （含 ）-800万 （不含 ） 7.5%
800万 （含 ）及以上 7.7%
信托收益
按年分配利息 ，到期还本
分配方式
向项目公司发放贷款 ，用于偿还前期借款及太平洋城中城项
资金用途
目二期三期的开发建设
还款来源 本项目二期三期销售回款
本推介材料仅作推介之用 ，各项条款最终以信托法律文件为准
交易结构
投资者
1.国购投资以及其
认购 收益 实际控制人夫妇提
供连带责任担保
设立 川信-太平洋1号集 风控 2.项 目公司以二期
四川信托
管理 合资金信托计划 措施 三期地块作抵押担
保 ，抵押率56%
信托贷款 还本付息 3.项 目公司100%股
权质押
无锡惠山太平洋商业 4.贷款合同、保证
房地产开发有限公司 合同均办理强制执
（项 目公司 ） 行公证
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