第三章节合同法与担保法.pptVIP

☆经济法☆ 第三章 合同法与担保法 一、合同订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任 五、合同的担保 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 1、合同 2、合同分类 3、合同订立程序 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 1、合同 2、合同分类 3、合同订立程序 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 1、合同 2、合同分类 3、合同订立程序 △要约 △承诺 例1 房地产公司甲的某楼盘广告称： 对前20名购房买家给予房价的八折优惠。 在商品房预售预购登记的全部80套购房合同中， 李某的编号排名第20位。 双方在签订房屋预售合同时，甲告知李某不属于 前20名买家。甲要求李某支付全部未优惠房款，李某 以购房优惠广告为由表示拒绝。 问题：李某能否拒付其余2成房款？ 例2 某年7月1日，甲要约乙，要求“9号前回复” 7月2日，甲通知乙:价上调20%,原价作废,回复期限延长5日. 7月4日，要约到达乙方。 7月5日，乙收到通知后回复:不同意涨价.该回复10日到达甲(正常8日应到.) 7月13日，甲回复:已涨价 7月15日，乙称：涨价无效 7月18日，甲称:乙的回复已经过期 问题：甲乙是否成交？ 例3 甲（卖方）：要约 乙（买方）：承诺 甲签了确认书 乙拒绝签字 问题：合同是否成立？ ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 二、合同的效力 1、合同的生效 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 二、合同的效力 1、合同成立与生效的关系 2、合同效力类型 例4 杨某让其8岁儿子王某与李某签订房屋买卖协议约定： 李某将房屋18000元卖给王某，签订协议时付清1000 元，余款2004年年底付清。 杨某替王某当场付清100元后，该房屋便由杨某等使 用 后李某对该交易反悔，要求杨某等人归还该房屋。 请分析： 该房屋买卖合同的效力 代理关系 例5 王某委托李某帮其保管一台打印机。 李某擅自做主，将打印机以500元卖给陈某。陈某当时不知道打印机是王某的。 请分析： 李某与陈某的打印机买卖合同的效力？ 例6 某夜，家住郊区的甲打车回家时，司机出示该出租汽车公司的声明称：凡晚上要求驶出市区５公里以上的乘客，如发生交通事故，公司概不负责。 回家心切的甲在声明上签字同意。途中，司机在超车时发生事故致使甲骨折花去医疗费2万余元，随身携带的电脑损坏，花去修理费1000元。甲向出租汽车公司索赔，该公司以双方已签订协议“发生事故概不负责”为由，拒绝赔偿。 请分析： 公司是否应对甲承担赔偿责任 ②甲公司欠乙公司货款2万 元未偿还。后甲与乙双方股 东会决议合并，并依法进行 了登记，合并为丙公司。 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 1、履行 2、提存 3、抵销 4、免除 5、混同 6、其他原因 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任 1、缔约责任 2、违约责任 △违约责任的构成 △违约责任承担方式 △违约责任的免除 △责任竞合 ☆第三章 合同法与担保法 一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任 1、缔约责任 2、违约责任 △违约责任的构成 △违约责任承担方式 △违约责任的免除 △责任竞合 ☆第三章 合同法与担保法 五、合同的担保 1、保证 2、抵押 3、质押 4、定金 5、留置 保证 例6 张某找胡某借钱，应胡某要求，找来李某做担保人。张某打给胡某的借条上注明：借款4万元， 2005年4月30日之前还清。借款人：张某；保证人（签字）：李某。 到期后，虽经胡某多次催促，张某未归还欠款。胡某想到与李某平素关系很好，也未去找李某。2005年12月，张某仍未归还欠款，且去向不明。胡某只得去找李某，但李某拒绝承担保证责任。 请分析： 李某是否应承担保证责任 ☆第三章 合同法与担保法 五、合同的担保 1、保证 2、抵押 抵押关系 ☆第三章 合同