深圳罗湖区建设局行政审批实施办法-罗湖区电子政务网.DOCVIP

9）1001行政审批事项：建设工程施工许可 一、行政审批内容 建设工程施工许可。 二、设定行政审批的依据 （一）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日全国人大常委会通过）第七条； （二）《深圳市建设工程质量管理条例》（2004年7月29日广东省第十届人大常委会第十二次会议批准）第十八条。 三、行政审批数量及方式 无数量限制，符合条件者给予许可。 申请人直接向罗湖区住房和建设局申请。 四、行政审批条件 （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； （三）施工场地已经具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）按照规定应该委托监理的工程已经委托监理； （八）建设资金已经落实。 法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条、《建筑工程施工许可管理办法》（2001年7月4日中华人民共和国建设部令第91号修正）第四条、第五条。 五、申请材料 （一）《深圳市建设工程施工许可申请表》；（原件1份） （二）经办人身份证明材料；（法人证书、法人委托书，原件各1份，经办人身份证复印件1份） （三）用地批准文件或产权证明文件： 新建房建工程的，提交《房地产证》或《土地使用权出让合同书》（复印件1份加盖公章，核原件）； 二次装饰装修工程及改扩建工程的，应提供产权证明文件（复印件1份加盖公章，核原件），属租赁的，还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明文件；二次装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件。（原件1份）。）施工内容中含燃气专业的，应燃气专业工程施工图审查合格意见还应提供计划立项批文（复印件1份））办事指南栏目中下载，或至深圳市住房和建设局业务办理中心领取。 七、行政审批申请受理机关 罗湖区住房和建设局。 法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条，《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字[2003]21号）。 八、行政审批决定机关 罗湖区住房和建设局。 法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条，《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字[2003]21号） 九、行政审批程序 1、建设单位领取《深圳市建设工程施工许可（提前开工复函）申请表》；直接发包工程需在深圳市建设工程交易服务网网上申报，主管部门选罗湖区住房和建设局。进行网上工程报建，需具有深圳建设工程交易服务网（）的会员资格。 2、罗湖区住房和建设局业务办理中心收文后出具回执；　在规定时限内作出决定；申请人凭回执在规定时限期满后到业务办理中心领取缴费通知单《建筑工程施工许可证》；不符合要求的，领取。办理施工许可证流程图 1 整改 合格 节能 抽查 合格 组织通过 需要听证的进行听证 在深圳市建设局网上办公系统打印施工许可证并在网上公示 作出不予行政许可的书面决定，说明理由 不予行政许可 申请人提出行政许可申请事项 给予行政许可 科室领导审核 对申请项目提出初审意见 含拆迁的施工许可进行现场勘查 不属于许可范畴或不属于本机关职权范围的 不予受理 节能抽查不合格发出节能整改意见书 新建、改建、扩建的民用、公用建筑施工许可申请进行施工图建筑节能抽查 申请人补正资料 对申请资料合法性进行全面审查 当场告知或书面告知申请人补正资料 给予受理 申请资料不符合法定性条件 申请资料符合法定性条件 对许可事项的形式审查 整改不 合格 不予行政许可 不予行政许可 整改不 合格