自治区建设工程招标控制价编制指导意见招标控制价编制原则.DOC

自治区建设工程招标控制价编制指导意见 一、招标控制价编制原则 招标控制价编制应遵循客观、公正的原则，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008工程造价信息没有发布的，参照市场价；施工现场情况、工程特点及施工方案；（一） 分部分项工程费1、工程量：分部分项工程量依据工程量清单提供的工程量。2、综合单价:人工费按相计价 ②材料费按相计价发布的材料价格信息计算，工程信息没有发布的，参照市场价；招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。机械费按相计价。综合单价中应包括招标文件中要求投标人的风险费用关于建筑材料价格风险费用计取的指导意见新建标[2008]4号（二）措施项目费《计价规范》计价定额（三）其他项目费1、暂列金额 2、暂估价暂估价中的材料单价应根据工程信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程应分不同专业，有关规定估算。3、计日工计日工项目和数量应按其他项目清单列出的项目和数量， 4、总承包服务费分包专业工程内容和供应材料设备情况，协调、配合与服务要求（四）规费 建筑工程 ： 一类工程 现行定额直接费 12.65 二类工程 11.11 三类工程 9.16 四类工程 8.19 安装工程 ： 一类工程 现行定额人工费 81.56 二类工程 76.00 三类工程 59.26 四类工程 44.47 人工大型土石方工程 38.54 单独承包的装饰：装饰一级 81.56 装饰二级 76.00 装饰三级 59.26 表3 已完工程及设备保护费费率表（单位%） 专业工程 已完工程及设备保护费费率 计费基础 费率 建筑工程 土建 分部分项工程费合计 0.07 安装工程 结合拟建工程具体情况，按常规施工方案计算 市政道路工程 分部分项工程费合计 0.07 市政桥涵工程 0.07 市政场站土建工程 0.07 市政土石方工程 0.07 市政各类管道、场站安装、路灯及配电工程 结合拟建工程具体情况，按常规施工方案计算 园林建筑工程 分部分项工程费合计 0.07 园林绿化工程 结合拟建工程具体情况，按常规施工方案计算 表4 税金(单位%) 地区 市区 县城(镇) 非市区、县城（镇） 计费基数 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 计费费率 3.41 3.345 3.217 表2 利润率表（单位%） 专业工程 利润率 计费基础 费率 建筑工程 ：一类工程 现行定额直接费 9.0 二类工程 6.0 三类工程 3.3 四类工程 2.5 安装：一类工程 现行定额人工费 110 二类工程 80 三类工程 40 四类工程 30 人工大型土石方工程 32.02 单独承包的装饰：装饰一级 77 装饰二级 装饰三级 市政道路： 一类工程 现行定额直接费 10.09 二类工程 6.37 三类工程 2.52 市政桥涵： 一类工程 10.52 二类工程 6.64 三类工程 2.61 市政场站土建： 一类工程 10.21 二类工程 6.46 市政土石方： 一类工程 9.87 二类工程 6.24 三类工程 2.45 市政各类管道、场站安装、路灯及配电： 一类工程 现行定额人工费 140.02 二类工程 88.65 三类工程 37.3 园林建筑： 一类工程 现行定额直接费 5.84 二类工程 5.14 三类工程 4.52 园林绿化： 一类工程 现行定额人工费 20.88 二类工程 18.65 三类工程 16.41 6