国内外典型商业地产购物中心案例研究分析报告.pdf

国内外典型商业地产案例研究分析 商业案例 新加坡· 新达城 项目名称 新加坡新达城综合开发项 目 两大优势 竣工时间 1997年 1. 得到新加坡政府的大力支持，政府不但为项目提供最好的位置， 开发商 Suntec City Developm 而且为项目的前期开展了大量工作。前总理李光耀亲赴香港游 ent Pte Ltd ； Tsao McKown （新加 说力邀李兆基、邵逸夫、李嘉诚、郑裕彤等11位产业巨子成 坡）有限公司 为项目董事会成员。 2. 得到了香港重量级国际财团的支持。 占地面积 约8.4万平方米 总建筑面 65万平方米 积 物业组成 新加坡国际会议与展览中 心，四栋45层及一栋18 层得办公大楼，一栋4层 购物中心 地下停车 3200个 位 新加坡· 新达城 三大亮点 1. 交通组织。尽管该项目与CBD商务中心仅一河之隔且出入人群 量巨大，但却不存在堵车问题； 2. 独特的建筑设计。建筑物四周采用灰绿色的铝合金彩钢板，楼顶 采用钢化玻璃板制成的多交金字塔结构。屋顶可做蓄水系统，收 集的雨水可用来灌溉整个新达城的绿色植物。 3. 号称世界最大的喷泉“财富喷泉”。 Tesco大举发力商业地产 2011年8月12日，TESCO(中国)地产公司首席执行官霍兰乐接受采访表示，“发展商业地产将成为 特易购在中国市场的又一主业，未来一年，TESCO将有9家自建物业开发的乐都汇购物中心在中国开业 。”特易购2009/2010财年业绩显示，该公司去年在中国市场开出了17家大卖场 ，今年计划在中国的 新开店数量至少与去年持平。 Lifespace乐都汇购物 广场是TESCO全力打造的购 物中心品牌，TESCO超市承 担购物中心主力店的角色， 集合购物、餐饮、娱乐、休 闲为一体的综合业态， TESCO从中扮演的角色不再 是依靠销售商品赚钱的零售 商，成为地产开发、运营、 招商、物业管理的地产商。 华北地区 华东地区 华南地区 协信借力“星光系列”重拳出击——协信城