九龙县消防站.doc

目 录 第一章 项目概况 - 3 - 1.1项目概况 - 3 - 1.2项目研究范围、目的及主要编制依据 - 3 - 1.3项目总投资及资金来源 - 4 - 1.4项目建设内容及规模 - 5 - 1.5项目实施进度 - 5 - 1.6可研报告主要结论与建议 - 6 - 第二章 项目建设背景及必要性分析 - 7 - 2.1项目建设背景 - 7 - 2.2项目提出及必要性 - 8 - 第三章 项目场址选择及建设条件分析 - 11 - 3.1项目选址 - 11 - 3.2项目所在区域自然条件 - 12 - 3.3基础设施条件 - 17 - 3.4建设项目所在区域其他条件 - 19 - 3.5场址及建设条件综合评述 - 19 - 第四章 建设项目建设规模及内容的确定 - 22 - 4.1项目需求分析 - 22 - 4.2项目建设规模及内容 - 22 - 4.3主体工程建设内容 - 23 - 第五章 建设方案 - 25 - 5.1设计依据及布局原则 - 25 - 5.2项目建设总体规划方案 - 26 - 5.3建筑结构设计 - 33 - 第六章 公用工程及节能措施 - 35 - 6.1公用工程设计 - 35 - 6.2节能减排设计 - 39 - 6.2.1 节能原则 - 39 - 6.2.2 节能设计依据 - 39 - 6.2.3 节能措施 - 40 - 6.2.4 结论 - 44 - 第七章 劳动安全卫生与消防 - 45 - 7.1项目建设期间劳动安全 - 45 - 7.2项目运营期间安全卫生 - 49 - 7.3消防 - 50 - 第八章 环境保护 - 52 - 8.1分析依据及执行标准 - 52 - 8.2施工期环境影响分析及对策 - 52 - 8.3运营期环境影响分析及对策 - 56 - 8.4环境评价结论 - 57 - 第九章 项目组织管理 - 58 - 9.1 项目组织机构 - 58 - 9.2 工程质量管理 - 59 - 9.3 财务管理 - 60 - 9.4 进度管理 - 61 - 9.5 合同管理 - 61 - 9.6 协调管理 - 62 - 9.7 安全建设管理 - 62 - 第十章 招投标方案 - 63 - 10.1 招标范围 - 63 - 10.2 招标组织形式 - 63 - 10.3 招标方式 - 63 - 10.4 招投标要求 - 64 - 10.5 招标备案 - 64 - 第十一章 项目实施进度 - 65 - 11.1项目总体时间进度 - 65 - 11.2建设工期安排 - 66 - 11.3项目实施进度横道图 - 67 - 第十二章 投资估算与资金筹措 - 69 - 12.1投资估算依据及说明 - 69 - 12.2项目投资估算范围 - 70 - 12.3项目投资估算 - 70 - 12.4资金来源 - 70 - 第十三章 项目风险的预测及防范 - 73 - 13.1项目建设期风险分析及对策 - 73 - 13.2项目运营期间风险分析及对策 - 77 - 第十四章 社会效益评价 - 78 - 14.1项目与所在地的互适性 - 78 - 14.2项目社会效益分析 - 79 - 14.3社会评价结论 - 79 - 第十五章 主要结论与建议 - 81 - 15.1结论 - 81 - 15.2建议 - 81 - 附录 - 83 - 附图 - 83 - 附件 - 83 - 第一章 项目概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称 九龙县消防站建设项目 1.1.2项目建设地点 九龙县呷尔镇呷尔村（东至伍须公路，南至刘金花家住房，西至：伍须河，北至森林草原扑火队）无新征土地。 1.1.3项目建设性质 新建项目 1.1.4项目业主 九龙县公安消防大队 1.2项目研究范围、目的及主要编制依据 1.2.1研究范围 我公司受委托，对进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。对项目现状及的调查研究社会效益评价基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考消防站建筑设计标准ＧＮＪ1－81 8、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001 2009年版）； 9、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）； 10、委托方提供的资料； 11、其他相关资料。 1.3项目总投资及资金来源 1.3.1项目总投资 项目总投资估算为569.88万元，其中： 建筑工程费：472.56万元；（消防大楼建筑工程费：440.57万元；训练塔建筑工程费：15.25万元；总平图工程费用：16.74万元） 工程建设其他费用：70.18万元