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主题公园地产研究报告 TOP 6：体验世上最陡峭过山车——瑞士里瑟本游乐园 里瑟本游乐园是瑞典最大的游乐园，位于瑞典哥德堡，自1923年成立以来，就没有沉闷的时候，这儿有世界上最陡峭的木质过山车，在游人旺盛的夏季，乐园里经常充斥胆大的人们做自由落体运动时的惊叫声。鬼屋里的鬼都是由真人扮演，经常出其不意的吓人。 这里有传统的大型游乐设施，还有一北欧最大的三维立体电影院。设施中最著名的是云霄飞车、鬼屋和动感电影，飞车绝对是最值得玩的项目。 儿亦常有酒会或茶会举行。乐园有自己的演出明星，但你要是运气好的话，可能会遇到像Edith Piaf、Birgit Nilsson、ABBA、Marlene Dietrich、Sammy Davis Jr或Jimi Hendrix这些大牌的演出。音乐会、演出和戏剧是乐园的主要魅力之一，这儿的舞台从不拒绝任何形式的音乐，无论你是个重金属乐迷，还是歌剧爱好者，都能在它的节目单上找到对你口味的演出。 TOP 6：瑞士里瑟本游乐园 体验指数：★★★★ 奇趣指数：★★★★ 综合指数：★★★★ TOP 5：丹麦乐高公园——积木堆积的梦幻童话世界? 举世闻名的乐高园（Lego）位于丹麦日德兰半岛东岸的小镇比隆，占地面积25公顷。自1968年创建以来，每年都有上百万游客前来参观游览。丹麦 小城北 隆市有个闻名遐迩的“乐高公园”，其占地面积25公顷，是一个用320万块积木建成的“小人国”，公园以其新颖独特的积木艺术吸引了世界各地的游客。 ? 走进乐高园，就宛如走入一个 迷你世界，组成这个世界的分子就是那不足小手指大小的塑料拼插积木，一共用了4200万块积木才建成这座新颖独特的“小人 国”。—走进乐高园，扑面而来的是春天般的童话气息，耳边是欢声笑语，眼里是斑斓缤纷的色彩。最有特色的当然是形形色色、栩栩如生的积木艺术品，每件艺术 品都以与实物1：20的比例用塑料积木拼插而成。乐高玩具工作室里提供了成千上万的乐高积木，可以让大人孩子都可以一展身手，发挥自己的想像力和创造力， 拼插出各种模型来。工作室还有小型赛车跑道，孩子 们可以用自己组装的汽车来参赛，看看谁的手艺最好。 这里有著名的哥本哈根港口、 曲折蜿蜒的阿姆斯特丹运河、富丽堂皇的丹麦皇家阿美琳堡宫，也有希腊的巴特农神殿、德国幕尼黑的新天鹅堡和美国的自由女神像。 园中还有一座美国拉什莫尔峰石刻的复制品，用150万块积木拼插而成的美国总统华盛顿、杰佛逊、林肯和罗斯福的胸像几能以假乱真。飞机场上正在起飞的飞 机、港口内缓缓进港的轮船、还有那骑上自行车去送信的小邮差更是惟妙惟肖，使人难以相信这一切竟全是用积木拼插成的。 TOP 5：丹麦乐高公园 体验指数：★★★★ 奇趣指数：★★★★★ 综合指数：★★★★☆ * 2011年6月 主题公园简介 主题公园——概念 中文名称：主题公园 英文名称：theme park 定义：以某一主题或综合几种主题于一体为内容，投资量大、高度发达、收取入场费的独立的休闲娱乐场所。 要素：a、具有鲜明的特定主题，从而满足旅游者个性化需求这一目的。 b、各种旅游项目内容应具有很强的参与性、互动性和知识性。 c、投资商应充分考虑到地域文化、气候及项目地的人文文化特征等形态。 主题公园是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 主题公园——简介 主题公园是一种人造旅游资源，它着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。 园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。 　　 主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 　　 有着“中国主题公园之父”美誉之称的马志民先生认为主题公园是作为某些地域旅游相对贫乏，同时也是为了适应旅客多种需要与选择的一种补充。这个观点说明了“主题乐园”的一个基本特征——相对性，即相对于旅游者的选择而言的，与旅游资源概念紧密联系在一起的特性。“主题乐园”在我国的产生和发展，始终有旅游业这只“看得见的手”发挥着极其重要的作用。马志民先生的观点应该是对“主题乐园”认识的一种升华，更加明确地说明了“主题乐园”的本源涵义——旅游者的一种需求形态和选