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地籍 与房产测绘 （项 目二 地籍调查） 任务2.8 地籍调查成果整理与检查验收 一、地籍调查成果整理 地籍调查成果资料：是指在调查过程中直接形成 的文字、图、表等一系列成果的总称。它是广大地籍 工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、 归档妥善加以管理。 1.基本要求 （1）地籍调查工作开展时，应对主要的任务下达文件、 技术材料等立卷归档，指定专人负责资料的收集、保管，调查 结束时应及时整理归档。 （2）立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张 良好，书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔 或复写纸书写的材料归档。 （3）归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完整、 排列有序。 （4）地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在 提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行有偿服务。 2.地籍调查成果 地籍调查应归档的成果内容包括： （1）地籍调查技术设计书、工作总结报告、技术总结报告、 检查验收报告。 （2）控制点及界址点。即地籍控制测量的控制点网图、起 始点数据、记录手簿、平差计算资料、控制点成果表及点之记 或点位说明，各类界址点等均应归入地籍调查成果。 （3）地籍图及宗地图。即完成的各类图件，包括：基本 （分幅）地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地权属界线 图和在测绘过程中形成的中间成果（如地形图、宗地草图、地 籍草图、界址点分布图等）均应归入地籍图册。 。 （4）地籍簿册 地籍簿册是按地块进行土地基本信息综合反映汇总的表 册，主要包含用表册的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用、利 用现状等基本情况进行的文字描述，如地籍调查表、土地登记申请表、审批 表、权属来源证明文件以及其他各种相关文件等。地籍簿册要适时修编，以 保证现势与正确性。 （5）面积计算的原始资料、面积成果表、面积统计表。 （6）地籍数据库。地籍数据库包含了所有的用数字形式描述的土地及其 附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素，如面积册、界址点坐标册、 房地产评价数据等。地籍测量的各种数据，如权属界线、界址点坐标、地面 附着建筑物和构筑物，以及相关的地形要素，通过输入设备输入计算机，成 为在地籍管理中可以使用的数据源这是地籍数据库建立的第一步：数据采集。 第二步：将数字化了的地籍测绘成果（包括本来就是数字地籍的成果）按照 有关要求进行有序的排列、分类、赋予属性，成为便于查询和检索的数据库。 3.地籍测绘成果的整理 （1）地籍测绘成果的分类和编号 地籍测绘成果的整理是按照分类编号实施的。分类可 按三级类 目：省、市、县三级，一般以省级为单位整理。 因此，一、二级类 目可由省统一制订，三级类目由各县 （市、区）按具体情况在二级类目下续分。在具体建立时， 还应考虑测绘时间、表示方式、表示内容、属性分类等。 （2）地籍测绘成果档案建立 地籍测绘成果档案的编号按照省为单位，由市、县 （市、区）代号、类目代号和案卷顺序号三部分组成，均 用阿拉伯数字符表示。编号形式如图2-29所示。 ΧΧ ΧΧΧ—— ΧΧ 案卷顺序号 一、二及三级类 目代号 市、县（市、区）代号 图2-29 档案编号形式 二 、地籍调查成果的检查验收 城镇地籍调查成果实行作业人员 自检、作业组互检、作业队 专检，由省级国土资源管理部门组织检查验收。 1.检查 内容 1）自检 （1）检核权属调查结果。主要检核权属调查确认的土地所 有者和使用者与土地登记申请书上的土地所有者、使用者是否一 致；认定界址的手续是否完整、规范；界址点的实地位置是否设 立了固定标志；界址边的走向是否