预防性维修保养服务标准.pdf

chi Logo 预防性维修保养服务标准 区域 缺陷/缺点 计划维修工作 标准 大厦外观 无真菌和明显污迹。 大厦外观清洁并有秩序。 所有的标牌和标志应清洁。 所有的标牌和标志的照明设施应工作正常。 在柱子和玻璃上无手指印和明显污点。 主休息厅 天花板均匀搁置在构架上且无污点。 天花 为石膏天花刷漆且无污点及划痕。 光照时色调协调且工作正常。 光照设施无污垢及灰尘。 墙面 空调送风格栅和回风格栅无污垢。 墙面瓷砖无灰尘及污垢。 墙面瓷砖不能有缺口、裂缝和破裂。 除大厦管理处批准，不得张贴现行的海报或 广告。 玻璃/金属仪表板无污垢、灰尘及水迹。 标牌免于污垢、灰尘且无损坏。 地面 地面无垃圾。 花岗岩和大理石地面瓷砖总应保持光泽。 地面总应是干燥的，特别是在潮湿季节。 地面瓷砖不能被沾污或破碎。 垃圾箱外表清洁且垃圾不能溢出。 其他 生长的植物应健康且叶片无灰尘。 水文要素工作正常且水中无垃圾。 水文要素照明服务正常。 闭路电视工作正常。