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10位房产大腕的发家史黄如论 小买卖人名片：世纪金源投资集团董事长绰号：急先锋史前档案：福建小本生意人出身，1991年起投资房地产业，从此发迹。报载：黄如论出生于福建农村，他35岁之前一直在家乡做小买卖。1986年，黄如论只身前往菲 律宾淘金。1991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产，很快发展成为福建最大的私营房 地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场，他开发的楼盘有个特点，就是基本都利用自有资金，极 少从银行贷款，并多采用现楼销售的方式。风传：其一、黄如论自称1991年回国前赚取第一桶金的数目不超过千万；其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米，没有豪华装饰；其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让人对他的来头 、背景等方面进行天马行空的臆测。其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界著名人士，举行一场旨在祈求财富、 祈求顺利、祈求平安的大型佛事，所有中层以上员工必须参加活动。出身影响：出身农村，宗族观念很强。很多集团要职都交给亲属，公司股份很少分给外人，对外人 主要采用福利和房子来吸引。点评：深不可测的大老板，不张扬、无负面报道。冯仑 牟其中第一幕僚名片：万通董事局主席绰号：神机军师史前档案：讲师出身，做过官员，担任过牟其中幕僚。1991年创建万通，从此发迹。报载：1959年生于陕西西安，1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位；1984年毕业于中共 中央党校，获法学硕士学位。曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职，从事理 论研究及企业策划、经营、组织、管理工作。1991年领导创立了万通公司。风传：其一，1988年，冯仑在海口将1万台彩电批文递给某外贸公司老总 这批文是国务院体改所提供给冯仑的“费用”，交换来了30万元，他 用这笔钱建起了海南体制改革研究所。其二，1989年因政治原因体改所解散，冯仑也“失业”了几个月。此后，他 投靠了当时闻名全国的南德集团老总牟其中，最初担任政务秘书，月薪250元。一年后，冯仑成为牟其中 的第一副手，工资也涨到850元，但冯仑很快体会到家族企业的弊端，于1991年离开牟其中。其三，1991 年，冯仑用3万元从某信托公司换来了500万元投资，紧接着从银行贷来 1500万元，开始了房地产经历，很快就挖到第一桶金。其四，1992年起万通进军北京，冯仑和潘石屹在北京保利大厦一起吃住达三年之久。后 来万通系六兄弟因为在公司发展策略上意见相左而“离婚”，分家时，冯仑对潘石屹说： “我要骂你三个月，骂完之后就说你好话。”作为补偿，冯仑允许潘石屹(博客)把万通的成功都归到 自己身上。出身影响：讲师出身，精于理论，嬉笑怒骂皆成文章。点评：冯仑历练之丰，令人叹为观止，再加上他一直保持豁达的心态，想不成 功比成功还难。任志强(博客) 部队战士名片：北京市华远集团总裁绰号：混世魔王史前档案：军人出身，1984年进入北京华远，从此发迹。报载：山东掖县人，1951年3月出生。1969年1月到陕西省延安县冯庄公社插队，同年参军入伍，历任战士、 排长、连长、参谋，荣立二等功一次，三等功（含集体功）六次，多次被评为优秀共产党员。曾当选为西 城区人大代表，现任北京市政协委员。还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副 主席等职务。风传：任志强在刚转业时，开办公司时就想着怎么赚钱，他说：“刚开始，我们早晨四点多要炸油饼， 晚上11点关门后才开始算账，可那么多钱数着数着就睡着了。一个油饼六分钱，一碗糖浆才三分钱，我们 收来的全是一分一分的，你得把钱摞成一摞儿，排一桌子去数。”出身影响：多年军旅生涯，养成了雷厉风行、出言直率的性格。孙宏斌 来自狱中的人名片：顺驰集团最大股东，融创集团董事长绰号：拼命三郎史前档案：1988年，山西人孙宏斌从清华大学硕士毕业后进入联想，很快成为联想企业 发展部主管，分管联想北京以外的所有业务，其时，杨元庆仅是联想的一名工程师。报载：1990 年，孙宏斌被认为有从联想独立出去的企图，他也与柳传志产生了直接冲突。不 久孙被拘捕入狱，1992年被法院以“挪用公款13万元”的罪名判处5年有期徒刑。1994年3月刑 满释放，不久，在联想的支持下，他创办了顺驰公司，从此走上成为一代地产枭雄的道路。2003年10月， 海淀区法院撤消当年的判决，改判孙宏斌无罪。有报道称孙宏斌评论这事情时说：“那是一段痛苦 的经历，但如果没有这件事，也就没有我和顺驰的现在与未来。”风传：其一、据说柳传志在孙宏斌被拘捕前，曾给孙“改正”的机会，但孙始终坚 持着自己的想法；其二、孙宏斌在94年出狱前后，请柳传志吃饭，并向柳传志承认自己当年思想不成熟；其三、柳传志对孙宏斌的评价是：“坐了4年牢，还没有沉沦，态度还很积极，年 轻人能这样很不容