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农用地整理后耕地质量重估实证研究.PDF
中国农学通报 2014,30(11):272-278
Chinese Agricultural Science Bulletin
农用地整理后耕地质量重估实证研究
——以山东省茌平县冯官屯镇为例
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赵彤彤 ，王玉志 ，闫弘文 ，王广星
1 2
（山东师范大学人口·资源与环境学院，济南250014 ；山东省国土资源厅，济南250014 ；
3 山东铭浩房地产评估策划有限公司，济南250101 ）
摘 要：土地重估是土地整理的重要技术工作之一，其评价结果是土地整理绩效评价的重要依据。以茌
平县冯官屯镇土地综合整治项目为例，采用GIS 技术、实地调查和室内分析相结合，在耕地分等研究成
果的基础上，根据项目区内基础设施完成情况，更新了影响耕地质量的因素因子，对项目区内耕地质量
进行重估。结果表明，整理后项目区内的耕地自然质量等比整理前提高了0.8 个等别，利用等提高了1.3
个等别，经济等提高了0.9 个等别，农用地整理实施效果明显。通过土地重估，不仅可以科学地评价土地
整理项目的实施效果，还可为耕地保护，实现耕地数量与质量的“占补平衡”提供详实的科学依据。
关键词：农用地整理；土地重估；耕地分等法；茌平县冯官屯镇
中图分类号：F321.1 文献标志码：A 论文编号：2013-2479
EmpiricalResearchonLandReevaluationAfterAgricultureLandConsolidation
——AnExampleofFengguantunTown,ChipingCounty,ShandongProvince
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ZhaoTongtong,WangYuzhi,YanHongwen,WangGuangxing
1
(DepartmentofLandResourcesManagement,ShandongNormalUniversity,Jinan250014;
2ShandongProvincialDepartmentofLandandResources,Jinan250014;
3ShandongMinghaoRealEstateAssessmentandPlanningCo.Ltd,Jinan250101)
Abstract:Landreevaluationwasoneofimportanttechniqueworksoflandconsolidation,anditsresultwasthe
importantbasisoflandconsolidationperformanceappraisal.TheauthortookFengguantunlandcomprehensive
consolidationprojectasanexample,integratedGIStechnology,fieldinvestigationandindooranalysis,onthe
basisofresearchresultsforfarmlandgrading,accordingtothecompletionofinfrastructureprojectinthe
studiedarea,thendisc
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