厦门综合体统计.docx

根据蓝房网的统计，厦门2006年-2012年仅综合体项目总建高达957万平方米，而2013年和已经到来的2014年，入市的综合体产品就将高达590万平方米以上。时代广场——厦门后花园首席城市综合体时代广场”位于长泰经济开发区，兴泰路东侧，属大厦门规划区域，2012年厦成高速全线通车，距厦门市区仅30余分钟车程。项目总用地面积44056平方米，规划建筑面积13万余平米，融合酒店、商业、公寓、住宅等物业形态，将打造成集休闲、娱乐、购物、居住于一体的长泰新地标。项目预计2012年竣工。厦门计划建设10个地下城市综合体。目前，厦门地下空间利用较好的工程有：轮渡地下商业街、家乐福、沃尔玛、SM等大卖场、明发商业广场、梧村汽车站地下商业设施、南中大地广场、信息大厦地下俱乐部、东芳山庄地下娱乐场、黄厝公安部厦门九一八工程地下娱乐中心。思明区1世茂海峡大厦位于厦门市思明区厦港街道，东临厦门大学，西与鼓浪屿隔海相望，北靠万石山植物园，南临大海，并且毗邻厦门中山路商业街区，交通便利，景观优美，是旅游、商务办公、购物娱乐的理想高端商业场所。项目占地面积约3.05万平方米，总建筑面积27.04万平方米。总投资约50亿元人民币，项目拟规划建设两栋高约250米的超高层建筑，规划为五星级酒店、顶级写字楼、SOHO办公，而裙楼则建设成集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的综合性商业。它将打造成为未来厦门岛内新标志性“双子塔”地标。2中航紫金广场位于环岛东路吕岭路交汇处，香山游艇码头旁（思明区会展北片区）于2015年将诞生一个厦门最高端的城市综合体———中航紫金广场，该广场将成为两岸金融中心标志性的城市综合体，总用地面积4万多平方米，建筑面积达21.5万平方米。总投资约30亿元，集超5A甲级写字楼双子塔、五星级万豪酒店、天虹君尚高端购物中心、新天地商业街于一体的海西地标综合体。3裕景中心——世界级城市商业综合体位于厦门市鹭江道与厦禾路交汇处，地处城市核心，与海上花园－鼓浪屿隔海相望，雄距CBD中心，商务办公氛围浓厚，交通便捷，自然环境优越，区位优势明显。本着定位于世界级城市商业综合体的项目远景，裕景中心总用地面积21,810㎡，总体规划面积约35万平方米，拥有4栋塔楼和1座裙楼商场。包含6万平米的超五星级酒店、1万多平米的酒店式服务公寓、近17万平米的甲级写字楼、4万平米的顶级商业物业以及1,600个的大型地下停车场等全方位配套设施。4磐基国际中心位于思明区嘉禾路与莲岳路口交汇处，磐基中心，集酒店、购物中心、高档商务楼为一体的高端商业复合体品牌。是福建省首座奢华购物中心。不仅展示了近百个世界知名品牌，还有国际知名休闲美食。5禹洲·F1广场位于思明区莲前西路南侧，云顶中路西侧，地处岛内东部新兴商业、居住中心。BRT东芳山庄站旁。，计划建成厦门第一个接轨国际的BRT城市商住复合体，走精品路线，设计定位的户型均为岛内非常稀缺的中小户型。总建筑面积约7.9万平方米。6SM位于仙岳路和嘉禾路交界处，SM3期包括办公大楼和大型停车场。建成后，将集世界品牌店、室内外餐厅、咖啡厅、健身娱乐中心以及高端商务办公楼为一体，将成为一个全业态的新兴商业城，真正成为厦门市集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的现代化商业综合体。投资10亿7华润万象城位于湖光片区湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧(公交站湖东路东站对面)，该地块已确定建成商业体+酒店(至少四星级以上)+写字楼的形式，占地面积62994.875平米，地上总建筑面积250160平方米;地下商业建筑面积50000平方米，合计总建筑面积超30万平米。总投资逾3亿元。8宝龙国际中心位于金山路与吕岭路交叉口西北侧，东临软件园二期，西为湖边水库，总建超过28万平方米，打造一座世界顶级酒店将打造包括高端购物中心、五星级酒店及高档办公等在内的多种物业产品，而且项目将在三年内引进约二十家国际一线品牌，其中大部分为奢侈品。是“以福建为中心发力海西”战略布局的实施。9国际邮轮城——首座接轨邮轮经济的海港新城位于湖滨北路西端与疏港路交界处，居西海湾新城市中心区核心，地块东邻狐尾山千亩森林，西傍海湾万顷碧波，南接海湾公园及湖,国际邮轮城占地约10万平方米，总建筑面积约为30万平方米，配套总建筑面积约为16.1万平方米，整体规划涵盖国际邮轮中心、顶级写字楼、超五星级酒店、精品购物中心、高档住宅等多种物业形态，是市委、市政府立足城市长远规划，为大力发展邮轮经济、展现厦门城市魅力、带动厦门旅游经济发展而勾画的宏伟蓝图。为实现这一构想，项目导入“邮轮经济、邮轮生活”的概念，通过区域内不同功能、属性建筑的相互整合，实现价值提升，全力打造西海域“国际港口都会中心”。10厦门宝嘉中心（厦门国际中心二期）位于鹭江道厦门国际中心用地面积28666平方米，根据最新规划。建筑面积