关于九寨沟文化旅游度假区项目的可行性研究报告.pdf

杭州宋城旅游发展股份有限公司 关于九寨沟文化旅游度假区项目的 可行性研究报告 二○一二年十月 目 录 一、项目概况 1 （一）项目简介 1 （二）投资背景 1 （三）投资主体与投资内容6 二、 投资方案 11 （一）投资总额 11 （二）出资及股权设臵 11 （三）合作公司经营范围与目标 11 三、 项目实施的必要性 12 四、 项目实施计划 18 （一）合作公司成立与业务开展 18 （二）合作公司的管理架构 18 五、 项目效益分析 19 （一）投资总额 19 （二）经济效益 19 （三）社会效益 20 六、 项目风险分析 21 （一）市场风险及对策21 （二）经营风险及对策21 七、结论24 第一节 项目概况 一、项目简介 杭州宋城旅游发展股份有限公司（以下简称“宋城股份”、“公司”） 拟与九寨沟天源酒店管理有限责任公司（以下简称“天源酒店公司”）、 成都搜罗广告传媒有限公司（以下简称“搜罗公司”） 共同合作，在四 川省阿坝州九寨沟漳扎镇进行九寨沟文化旅游度假区项目的投资建设。 宋城股份和搜罗公司通过对天源酒店公司的全资子公司阿坝州九寨沟县 天源旅游发展有限公司（以下简称“天源旅游公司”）进行收购和增资等 事宜，与天源酒店公司共同组建合作公司，并将天源旅游公司更名为九 寨千古情旅游发展有限公司（暂定名，以工商登记为准，以下简称“合 作公司”），合作公司注册资本为22,000 万元，公司、天源酒店公司和搜 罗公司的股权占比分别为80%：15%：5%。 为进一步提升九寨沟旅游接待品质、丰富旅游产品内容、提高旅游 演艺市场质量，合作公司选址四川省九寨沟漳扎镇“中旅大酒店”周边， 用地面积33 亩，拟打造一个反映阿坝本土藏羌文化和九寨特色的九寨沟 文化旅游度假区项目，总投资为29,800 万元人民币。 二、投资背景 （一）政策支持逐步提速文化产业迎来“黄金发展期” 近年来，国家相继出台了《国务院文化产业振兴规划》、《关于金融 支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》、《中共中央关于深化文化体 制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》、《国家 “十二五”时期文化改革发展规划纲要》等支持文化行业的利好政策， 1 自上而下的政策大力推动文化产业成为国民经济支柱产业，文化体制改 革也在逐步提速，并提出加大财政、税收、金融、用地等方面对文化产 业的政策扶持力度，文化产业即将迎来黄金发展期。 温家宝总理在2011 年“两会”上作的《政府工作报告》中，将“十 二五”期间国民经济年增率设定为 7%，并指出到2015 年我国国内生产 总值将超过55 万亿元，文化产业占比达到5%。根据这个目标进行测算， 到2015 年，我国的文化产业增加值应是2.75 万亿元，文化产业增加值 从2010 年的1.1 万亿元到2015 年的2.75 万亿元，年均增长率在20%以 上。 随着文化体制改革后续政策推进，继六中全会文化体制改革会议之 后，文化体制改革议题呈纵深展开趋势，《国家“十二五”时期文化改革 发展规划纲要》于2012 年2 月15 日重磅出台，推动文化产业成为国民 经济支柱产业，文化体制改革也在逐步提速，并提出加大财政、税收、 金融、用地等方面对文化产业的政策扶持力度，文化产业已经迎来黄金 发展期。 （二）景气上升，旅游行业迎来大发展 2009 年以来，《关于加快发展旅游业的意见》、《关于加快发展旅游 业意见重点工作分工方案的通知》、《中国旅游业“十二五”发展规划纲 要》、《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》、《关于鼓励和引导民 间资本投资旅游业的实施意见》等政策相继出台，支持和促进旅游业加 快发展。2011 年国务院副总理王岐山在工作会议中更是提出把旅游业打 造成战略性支柱产业。 2011 年 12 月对外公布《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》明 2 确到 2015 年中国旅游业总收入将达 2.5 万亿元人民币，年均增长率为 10%。《纲要》显示，到2015 年，国内旅游人数达33 亿