临朐县朐山西路片区地块土地熟化和开发权招商拍卖（挂牌）.docVIP

临朐县朐山西路片区地块土地熟化及开发权招商拍卖（挂牌）出让文件 山东潍坊拍卖行有限公司 二〇一七年八月 目 录 1、招商拍卖（挂牌）公告 …………………………………………1 2、竞买须知 …………………………………………………………4 3、竞买人申报材料…………………………………………………10 4、竞买申请书………………………………………………………11 5、拍卖（挂牌）规则………………………………………………12 6、拍卖（挂牌）成交确认书 ……………………………………14 附：1、《临朐县朐山西路片区1号地块规划条件》 2、《临朐县朐山西路片区1号地块规划条件附图》 3、《临朐县朐山西路片区3号地块规划条件》 4、《临朐县朐山西路片区3号地块规划条件附图》 临朐县朐山西路片区地块土地熟化及开发权 整体招商拍卖(挂牌)出让公告 经临朐县人民政府批准，通过公开招商拍卖（挂牌）出让方式确定临朐县朐山西路片区地块土地熟化及开发权竞得人，现将有关事项公告如下： 一、拍卖项目概况 （一）项目招商人：临朐县住房和城乡建设局 （二）项目名称：临朐县朐山西路片区地块土地熟化及开发权整体招商拍卖（挂牌）出让项目 （三）本次临朐县朐山西路片区地块土地熟化及开发权整体招商拍卖（挂牌）出让项目包括2个地块： 1、临朐县朐山西路1号地块。 （1）位置及规划条件:临朐县朐山西路1号地块，位于城关街道，西环路交朐山路东北侧，区间路以西，地块北侧为上石埠村村民委员会土地、河崖村村民委员会土地与下石埠村村民委员会土地。规划用地总面积94261平方米（约141.39亩），其中建设用地面积64821平方米（97.23亩），道路用地面积17920平方米（约26.88亩），绿地用地面积11520平方米（约17.28亩）。容积率 ≤2.3 ，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤60米。 （2）使用性质：居住用地（R）、商业服务业设施用地（B）。其他规划条件详见《临朐县朐山西路片区1号地块规划条件》及《临朐县朐山西路片区1号地块规划条件附图》。 2、临朐县朐山西路3号地块。 （1）位置及规划条件:临朐县朐山西路3号地块位于城关街道，西环路交朐山路东北侧，区间路以东，地块北侧为上石埠村村民委员会土地、河崖村村民委员会土地与下石埠村村民委员会土地；地块东侧为下石埠村村民委员会土地与临朐县益友工艺雕刻厂土地。规划用地总面积77765平方米（约116.64亩），其中建设用地面积63712平方米(95.56亩)，道路用地面积 9650平方米（约14.47亩），绿地用地面积 4403平方米（约6.61亩）。容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，建筑高度≤60米。 （2）使用性质：居住用地（R）、商业服务业设施用地（B）。其他规划条件详见《临朐县朐山西路片区3号地块规划条件》及《临朐县朐山西路片区3号地块规划条件附图》。 二、拍卖(摘牌)时间及地点 时间定于2017年9月20日10时；地点在临朐县公共资源交易中心二楼开标厅。 三、标的展示时间及地点 自公告之日起竞买人自行踏勘标的现场。 四、报名条件及要求 1、竞买人需为具备房地产开发二级及以上资质的法人单位。 2、竞买人自土地熟化及开发权成交之日起10个工作日内，到临朐县办理工商注册、税务登记手续。 3、从事房地产开发无不良行为记录； 4、法律、法规规定的其他条件； 5、凡有意参加竞买者，请于2017年8月31日至9月19日(每天9:00-16:00)登录潍坊市公共资源交易（）临朐县分中心进行注册登记、报名、下载相关文件并交纳竞买保证金24048万元到指定账户（户名：临朐县公共资源交易中心，开户银行：潍坊银行股份有限公司临朐支行，账号：8021 6290 1421 0015 46）。 6、索取《招商拍卖（挂牌）文件》时间为2017年8月31日至9月15日;地点在山东潍坊拍卖行有限公司309办公室。 五、其他事项 该项目招商拍卖（挂牌）出让公告期满，只有1家竞买人时，在不低于拍卖底价的情况下，采取现场协议的方式确定竞得人；有2家及以上竞买人时，采取增价拍卖方式确定竞得人。 六、联系方式 电 话：（0536）3687166 辛先生 3456359 马先生 8881519 胡女士 地 址：山东潍坊高新技术开发区东方路338号。 山东潍坊拍卖行有限公司 2017年8月30日 竞 买 须 知 ? 一、本须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》及有关法律、法规规定制定，请竞买人认真阅读并遵照执行。 二、标的基本情况 (一)项目名称：临朐县朐山西路片区地块土地熟化及开发权 （二）本