镇海区杜夹岙村民集居点建设规划（批后公布）.PDFVIP

　　镇海区杜夹岙村民集居点建设规划（批后公布） 　　《镇海区杜夹岙村民集居点建设规划》已于近期获市政府批准，现予以公布。 　　一、规划编制背景 　　为贯彻落实市委、市政府组织实施的“百村示范、千村整治”工程，以实现统筹城乡经济社 会发展，全面建设小康社会，加快农业农村现代化进程。随着九龙湖生态旅游城镇的快速形成， 对区域内村庄的发展提出了新的要求与挑战，在《镇海区域村庄布局规划（修编）》的指导下， 九龙湖人民政府组织编制了《镇海区杜夹岙村民集居点建设规划》。围绕规划科学布局美、村庄 整治环境美、创业增收生活美、乡风文明素质美的“四美”总体要求，明确村庄未来发展方向及 策略，完善公共服务设施和市政基础设施配套，重点解决村民建房难题，实现村庄的可持续发展 　　二、规划主要内容 　　1.规划范围与规划期限 　　1）规划范围 　　本次规划范围为杜夹岙村村域范围，面积总计 4.07 平方公里，其中村庄建设用地 16.4 公顷。 　　2 ）规划期限 　　2015 年——2020 年。 　　2.村庄发展规划 　　1)村庄发展定位 　　镇海区地域特色浓厚，以发展现代休闲农业为主的旅游型村庄。 　　2)村庄建设规模 　　人口规模：至规划期末，杜夹岙村规划总人口约 1500 人。 　　用地规模：至规划期末，杜夹岙村规划村庄建设用地约 16.4 公顷，其中新增村庄建设用地 0.9 公顷，人均村庄建设用地约 109.3 平方米。 　　3) 空间发展引导 　　规划保留改造杜郭、吴夹岙自然村。零星拆迁人口均安置到新增村庄建设用地内，规划新建 居住建筑形式以低层联排为主。 　　3.村庄布局规划 　　1) 村庄建设用地布局 　　规划村庄建设用地 16.4 公顷，其中住宅用地 15.1 公顷，村庄公共服务设施用地 0.4 公顷，村 庄商业服务业设施用地 0.1 公顷，村庄道路用地0.8 公顷。 　　2) 公共设施规划 　　行政管理及综合服务设施：现状村民服务中心 1 处，位于杜郭东侧，规划予以保留；现状居 家养老服务站 1 处，位于杜郭自然村内部，规划予以保留。 　　商业服务设施：规划菜场迁建至杜郭自然村西侧。 　　医疗卫生设施：现状社区卫生服务站 1 处，位于村民服务中心西侧，规划予以保留。 　　文化体育设施：现状老年活动中心 1 处，位于吴夹岙自然村内，规划予以保留；保留现状室 外活动广场。 　　教育设施：幼儿园依托顾兆田幼儿园配套，小学依托九龙湖中心小学配套。 　　4.道路交通规划 　　1) 动态交通 　　穿越村庄的道路主要分成两个等级：城市道路和村庄道路。其中城市道路包括城市主干路和 旅游区道路，村庄道路包括村庄干路和村庄支路。 　　城市主干路为规划镇浦路； 　　旅游区道路为穿越杜夹岙村的余汶线； 　　村庄干路为村民集居点内部的主要道路，承担村庄对外联系的功能，规划道路宽 7 米； 　　村庄支路为各村民集居点内部联系道路，道路宽 3.5-5 米。 　　2) 静态交通 　　静态交通主要以停车为主，停车配建指标根据 《宁波市城乡规划管理技术规定》（2014 ）和 《宁波市建设工程停车配建指标规定》（2015 ）配置。 　　5.绿地水系规划 　　1) 水体系统 　　薛家河局部段及沿山大河规划以现状线形为基础，河道宽度最小控制为 40 米；村域内其他河 道宽 以10-12 米为主。 　　2) 绿地系统 　　杜夹岙村绿地以沿河绿地为主，沿薛家河及沿山大河两侧控制不小于 20 米的绿化带，其他河 道控制 5-15 米的沿河绿带为主，精心设计雕塑、花架、休闲座椅、栏杆等环境小品，使沿河地段 的环境更加灵动，满足居民的亲水心理。 　　6.历史文化保护规划 　　规划范围内共有历史文化资源点 4 处，包括杜郭沈茂盛宅、杜郭沈文基宅、凤翼山摩崖石刻、 方樵苓墓址等。原则上对上述4 处历史文化资源点进行原地保护，对于原地保护有难 的资源点， 经文物行政部门审核同意后，可异地迁建保护。同时加强对蛇山遗址等地下文物的保护工作。 　 　 区位分析图