叉河镇城市发展战略和空间布局.ppt

2004－3－20 汊河镇城市发展战略与空间布局研究  汊河镇城市发展战略与空间布局研究 一、机遇与挑战 二、城市发展目标与功能定位 三、城市空间拓展与重构 四、重要基础设施协调与对接 五、城市空间与环境形象策划 六、城市发展战略重点区 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 1、全球城市化背景 城市化的全球性加速发展 推进城市化是落后国家和地区走向现代化的必由之路 城市发展的信息化特征 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 2、全球化和加入WTO的影响 20世纪80年代以来，经济全球化、国际化进程加快 贸易自由化、投资自由化和生产的跨国一体化是WTO的宗旨，也是经济发展的必然趋势 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 3、长江三角洲的驱动 区域一体化进程的加速 长三角不仅是中国城镇最密集的地区，也是中国最大的核心经济区 长三角正处于一个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 4、“铁三角” 宁滁边上重镇 “铁三角”经济联系十分密切 进一步加强和完善“铁三角”的区域经济格局 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 5、南京都市圈的影响 都市圈的经济、市场发展一体化 培育平等、互利的发展环境 扩大区域合作 6、江北新区、近水楼台 江北新区——南京副中心 汊河镇比邻江北新区 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 7、郊区城市化现象加快 经济较发达的大城市地区郊区城市化现象加快 汊河镇距离南京泰山新村仅8千米 汊河镇位于南京至滁州的通道上 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 8、城市发展制约因素 行政区划的限制 城乡社会经济二元结构的限制 农村社会结构和传统文化的制约 基础设施滞后，环保能力差 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 1、城市发展目标 人口规模:远景10万人 城市空间拓展方向:依托104国道,城镇沿104国道轴向向北拓展,同时适当的向东扩展 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 2、城市功能定位 在南京都市圈中的地位与作用:卧城 地理优势 :镇区距泰山新村仅8公里 位于南京至滁州通道上 南京市组团式发展 水生环境得天独厚 ,发展生态住宅,建设滨水城市 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 产业结构重构与优化 产业发展定位 ：南京都市圈高品质居所；生态农产品生产加工基地（种养加销地域生产体系） 发展策略：生态化 、产业化 、园区化 、集约化 、精细化 、科技化 推荐产业：房地产业 、都市农业 、仓储物流 、轻、加工业 需放弃的产业：重化工业、污染工业 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 3、产业布局调整建议 从传统的集聚经济的要求来看，乡镇工业的零星布置无疑在集聚效益与基础设施集约利用方面是有所欠缺的。我们建议通过对工业在新区的集中布置，达到集聚效益的最大化和基础设施集约利用的最大化。 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 1、城市空间拓展因素分析 城市空间结构是城市社会、经济、文化的综合表征 城市的发展始终处于不断的变化之中 ，空间结构也同样经历阶段性的变化 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 影响因素： 历史发展基础和发展过程 自然地理环境 城市的性质 城市规模 交通可达性 政策与规划控制 社会、文化因素 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 2、城市空间发展理念 可持续生长的城市 适宜人居的城市 区域性原则 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 3、用地空间拓展策略 ：双心并举，两翼齐飞 思想观念转变：要走出边缘，加强区域合作 双中心结构：旧城中心+新区中心 结构分析 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 4、城市内部空间结构 居住空间 产业空间 对外交通空间 公共空间 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 区域交通分析 104国道 南京都市圈高速公路框架 供水、供电、电信等 寻求区域基础设施一体化的解决方案 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 1、城市形象定位——水城 2、滨河城市生态环境塑造 保障良好的水质 沿河景观建设 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 3、滨水地区生态建设 设立独特的滨河自然生态发展空间 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 因地制宜设置多样滨水活动空间 汊河镇城市发展战略与空间布局研究 滨水绿化建设 汊河镇