卫生间渗漏防治.pdf

《卫生间渗漏防治》 舒学军 工程管理中心 前 言 因集团工程管理中心在工程质量巡检过程中，发现许多 项目卫生间存在渗漏现象，经现场检查发现卫生间渗漏主要 是由混凝土结极自防水性能差、刚性防水层和柔性防水层未 按要求设置、墙面未采用聚合物防水砂浆抹灰、地砖和门槛 石采用干铺贴等因素所致。 卫生间的渗漏丌仅给工程留下了巨大的质量隐患和维修 困难，还导致业主投诉事件的丌断发生，也使得公司房屋品 质的下降和品牌的受损，故各区域、项目必须严格管理卫生 间施工质量，严禁出现卫生间渗漏的现象，坚持公司对房屋 品质的追求，并积枀维护公司的品牌形象。 目 录 一 卫生间混凝土结极渗漏防治 二 卫生间预留管口封堵渗漏防治 三 卫生间防水层渗漏防治 四 卫生间墙面返潮防治 五 卫生间地砖铺贴渗漏防治 目 录 一 卫生间混凝土结极渗漏防治 二 卫生间预留管口封堵渗漏防治 三 卫生间防水层渗漏防治 四 卫生间墙面返潮防治 五 卫生间地砖铺贴渗漏防治 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 • 1、卫生间混凝土结极施工控制重点 1 ）卫生间沉箱吊模，宜采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑。严禁使用木 条或易造成渗漏的其它材料贯穿砼支撑模板。 2 ）模板支撑体系的稳定性、刚度必须满足施工要求；梁板支撑体系必须 采用钢脚手架支撑，支撑方法正确；严禁采用圆木做梁板支撑体系。 3 ）卫生间楼板砼浇筑前，必须对预埋件的位置、数量、间距等进行检查 ，确保预埋件的准确。 4 ）控制砼的坍落度和标号；按设计要求控制板的厚度和标高。 5 ）砼浇筑过程中，严禁踩踏板面负筋，避免钢筋移位。 6 ）沉箱砼浇筑时宜先浇沉箱底板，底板砼初凝后再浇沉箱边梁砼。 7 ）卫生间砼板现浇时，须采用平板振动器振捣；在砼初凝前，进行二次 振捣和二次压抹收面。 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 8 ）加强卫生间砼的保湿养护，养护时间不少于14天。 9 ）严格控制过早增加施工荷载，严禁在砼强度未达到时堆放重物或 施工。 10 ）若因设计变更，确须二次开孔者，必须采用机械抽孔，严禁电锤或 人工开孔。 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 • 2、卫生间混凝土结极（翻边）施工控制重点 1 ）砼翻边平面位置施工定位要准确，以免与上部砌体错位。 2 ）严禁用铁丝穿过翻边加固。 3 ）卫生间管道井（沉箱内）根部砼翻边和四周墙脚翻边，必须同沉箱四周 梁一同浇捣完成；混凝土翻边浇捣为楼面结构板面以上150mm高、与墙同 宽、配筋为Φ6@300、2Φ10。 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 3、卫生间混凝土施工样板 卫生间沉箱样板 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 m 0 5 1 ≥ m 《防渗漏、防开裂重点控制》 （2014版）： 卫生间管道井（沉箱内）根部砼翻边和四周墙脚翻边，必须同沉箱四周梁一同浇 捣完成；混凝土翻边浇捣为楼面结构板面以上150mm高、与墙同宽、配筋为Φ6@300 、2Φ10。 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 4、卫生间混凝土结极施工质量通病 存在问题：卫生间沉箱底板采用木条穿底支模。 规范要求：卫生间沉箱吊模，宜采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑。严禁使 用木条或易造成渗漏的其它材料贯穿砼支撑模板。 应对措施：采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑沉箱吊模。 处理意见：将沉箱底板砼内的木条清理干净，再用细石混凝土封堵密实。 一、卫生间混凝土结极渗漏防治 存在问题：翻边模板采用铁线或木条支撑，存渗漏隐患。 两防要求：沉箱吊模，宜采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑。严禁使用木条 或易造成渗漏的