某酒店项目客房、套房、走廊及电梯厅精装修工程施工组织设计.doc

服务式公寓及住宅发展项目酒店客房、套房、走廊及电梯厅 （3-12）层精装修工程施工组织设计目录 第一章：编制依据 1 1.1编制依据 1 第二章：工程概况 4 2.1工程基本情况 4 2.2工程内容内容简介 4 2.3工程施工特点、重点、难点 5 2.4塑造功能型、智能型、节能型、环保型建筑 7 2.5本次工程范围、精装修工程与其他专业的界面划分及精装修主要施工做法 7 第三章：施工管理及施工部署 12 3.1施工组织管理机构 12 3.1.1工程管理控制系统图 12 3.1.2现场组织管理机构 12 3.1.3项目部的组成 13 3.1.4公司总部与项目部之间的关系 13 3.1.5公司对现场组织管理机构的授权范围 13 3.1.6项目管理的各项制度及管理重点 14 3.1.7项目管理的重点 15 3.2目标和指标 15 3.3劳动力组织计划及劳动力保证措施 16 3.4工序流程 16 3.5工程拟投入的主要机械设备在本工程使用的情况和进场计划 17 3.6主要施工阶段及施工部署 17 3.6.1总体施工原则 17 3.6.2各种户型首先做一间“装配式”样板间 18 3.6.3整个工程拟分为四个阶段 18 3.6.3.1施工准备阶段 18 3.6.3.2精装修基层施工阶段 18 3.6.3.3精装修面层施工阶段 18 3.6.3.4精装修收尾、交验阶段 18 3.6.4总体装修施工工艺流程及总体施工程序 19 3.7提交材料样板，做到样板先行 19 3.8工程验收 19 3.9技术资料的提交 20 第四章：与业主、监理、设计、总包及其它有关施工单位的配合、协调 22 4.1与业主方的配合，交给业主一个完美工程 22 4.2与监理的配合，工程质量精益求精 22 4.3与装饰设计单位积极配合，使装饰设计及业主意图、主导思想在施工时得到完美体现 23 4.4与总包单位的配合 23 4.5与其它专业分包的配合及施工接口协调工作 23 第五章：施工准备工作及施工现场总平面布置 25 5.1技术准备 25 5.2现场组织准备 28 5.3材料准备及供应管理 28 5.4内业资料管理 30 5.5主要周转材料管理 30 5.6主要设备需用计划 30 5.7施工现场总平面布置 30 第六章：主要装修项目施工方法及施工技术方案 32 6.1放线和面层定位 32 6.2室内脚手架搭设 34 6.3轻钢龙骨纸面石膏板及轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶 36 6.4卫生间地面单组份聚氨酯涂膜防水层施工 38 6.5壁纸粘贴 41 6.6墙面软包安装 42 6.7石材墙面湿贴安装 44 6.8木门套扇制作和安装方案 48 6.9木饰面板及固定家具制作、安装及油漆涂饰方案 48 6.10涂料工程 48 6.11铁艺制作及安装 49 6.12大理石地面 49 6.13地毯地面铺贴 55 6.14陶粒混凝土垫层施工 58 6.15地毯下水泥砂浆地面 61 6.16铁艺栏杆、木扶手制作安装 63 6.17照明器具安装施工要点 64 6.18洁具安装 65 第七章：冬季施工及雨季施工措施 68 7.1冬季施工措施 68 7.2雨季施工措施 70 第八章：质量目标及工程质量保证体系及措施 71 8.1质量目标 71 8.2质量保证体系 71 8.3质量控制依据及程序 73 8.4质量保证措施 74 8.5施工重点控制及重点控制的工序及部位 76 8.6技术数据保证措施 77 8.7质量要求 78 8.8管理职责 78 8.9质量控制措施 78 8.10对施工方案、方法和工艺的控制 80 8.11质量保证组织结构图 80 8.12施工过程中的质量控制 81 8.13质量问题的处理 81 8.14施工过程所形成产品的质量控制 82 第九章：紧急情况的处理措施及防止措施 83 9.1意外情况的紧急措施 83 9.2关于施工中遇临时断水，断电问题解决 83 9.3传染性疾病防止措施 83 第十章：成品保护措施 84 第十一章：施工进度计划及工期保证措施 87 11.1工期目标 87 11.2工期保证措施 87 11.2.1组织保证 87 11.2.2人员素质保证 87 11.2.3管理制度保证 87 11.2.4技术保证 88 11.2.5质量保证 88 11.2.6 材料供应保证 88 11.2.7机具设备保证 88 11.2.8人力资源保证 88 11.2.9安全保证 88 11.2.10后勤保证 89 11.2.11工序衔接、进度计划控制 89 第十二章：室内环境污染控制措施 91 第十三章：施工安全措施、消防保卫措施、文明施工措施 92 13.1安全、消防管理目标 92 13.2安全、消防管理机构 92 13.3安全施工保证措施 92 13.4消防保卫措施 94 13