瑞景苑规划.pdf

鸟瞰图 1 设计愿景 项目解读 设计理念 规划设计 专题 —— 法式风情街 建筑设计 生态节能 物业管理 经济指标 2 4 休闲 休闲 5 休 闲 6 休闲 7 设计愿景 •创造城市空间 •营造多样社区 •塑造典范社区 •URBAN SPACE •DIVERSE COMMUNITY •MODEL COMMUNITY •创造具有宜人尺度且充满活力的城市空间 •创造一个功能混合的社区 •为东营创造时尚现代且具有活力的典范社区 胜利.瑞景社区 •打造属于东营的“香榭丽舍大道” • 创造美好的环境、优质的教育资源 •创造一个敏感的、生态可依赖的、可持续的社 区 以满足居民的 多样需求 •打造法式风情 •健康优质生活 •生态友好社区 •FRENCH STYLE •HEALTHY LIFE STYLE •ECOLOGICAL COMMUNITY 8 设计依据 · 区位分析 ·规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、建设部《城市规划编制办法》； 3、 《东营市城市总体规划》（2005～2020年）； 4、 《东营市城市规划管理办法》（115号政府令）； 5、东营市中心城各专业规划及已批准的其他各类相关规划； 6、国家有关城市规划的标准和规范； 7、现状地形图； 8、甲方设计要求 微观区位分析 ·微观区位 基地位于东营市西城区，紧临东营老火车站，近石油管理局、胜利广场等西城 环渤海经济区 中心地标，交通区位便利；同时，在公共服务设施上，西四路作为城市主要商篇 读 解 目 项