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宁波市鄞州新城区公园绿地物业管理项目（重发） 招 标 文 件 招 标 编 号：NBGODOZB216005-1 宁波国际投资咨询有限公司 二○一六年六月  招 标 文 件 招 标 编 号： NBGODOZB216005-1 项目名称：宁波市鄞州新城区公园绿地物业管理项目 采购人： 宁波市鄞州区园林绿化管理处（盖章） 招标代理单位： 宁波国际投资咨询有限公司（盖章） 招标文件编制日期： 2016 年 06月 第一章 招标采购公告 2 第二章 投标资料表 5 第三章 投标人须知 9 第四章 招标需求 18 第五章 评标办法及评分标准 26 第六章 合同格式 31 第七章 投标文件格式及附件 35 第一章 招标采购公告 公告日期：2016年7月11日 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经鄞州区财政局批准，现就宁波市鄞州新城区公园绿地物业管理项目进行国内公开招标采购，欢迎有资格和服务能力的供应商前来投标。 一、项目编号：NBGODOZB216005-1 二、采购组织类型：委托代理 三、采购方式：公开招标 四、服务内容、期限及简要技术需求 序号 项目名称 服务期限 服务范围 一 鄞州新城区公园绿地物业管理服务 总期限为三年，合同一年一签。 第一阶段：自合同签订之日起后招标人根据中标单位在上合同履约情况及财政资金审批情况决定是否续签投标报价及费用： 人员工资、福利、保险费等合同履行期间，不因市场因素和政策因素的变动而调整，但如发生增加或减少，认可的联系单为准，产生的费用计入发生期间所对应的月份中不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用 投标文件至少包含以下部分： 1.报价：见第 （2）开标一览表；）第投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。：见第*资格证明文件：必须提供，否则作无效标处理 （1）投标保证金缴纳凭证（必须是宁波市鄞州区公共资源交易中心开具的收据，可单独提交）； （2）投标声明书； （3）法定代表人授权委托书；投标人代表须携带身份证 （4）有效的营业执照副本复印件（加盖公章，开标时随带原件备查开标时随带； （5）有效的税务登记证复印件（加盖公章，开标时随带原件备查）； （6）有效的组织机构代码证副本复印件（加盖公章，开标时随带原件备查）； （7）投标人基本情况表（格式见附件）； （8）投标人物业管理资质证书复印件（加盖公章，开标时随带原件备查）； （10）具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺； 注：符合宁波市“五证合一”政策文件的可提供新版营业执照。 其他商务文件： （）2012年1月1日，投标人承担过的物业管理服务项目业绩一览表（格式见附件）； （）管理体系认证证书复印件（加盖公章，原件备查）；（）商务条款偏离表（格式见附件）；（）招标文件要求的或投标人认为与本项目有关的其他商务资料 技术文件： （）针对本项目的完整投标方案（未提供格式的自拟）： ① 对本物业管理服务项目了解程度的阐述； ② 针对本项目的具体实施方案：包括保洁服务实施方案、设施设备维护保养方案、服务实施方案等内容； ③ 特殊时期物业管理应急方案； ④ 拟投入的人员配备及管理方案：包括人员配备情况（格式见附件）及管理方案； ⑤ 拟投入作业工具配备（格式见附件）和方案； ⑥ 服务承诺及合理化建议；（格式见附件）（）（）招标文件规定的或投标人认为需要提交的其他技术资料注：法定代表人授权委托书、投标声明书、投标函、开标一览表必须由法定代表人签名并加盖单位公章。1.开标会由采购代理机构主持，主持人宣布开标会议开始； 2介绍参加开标会的人员名单； 3宣布评标期间的有关事项；告知应当回避的情形,提请有关人员回避； 4检投标文件密封的完整性并签字确认； 5由主持人宣读《一览表》中的投标人名称及在其投标文件中承诺的投标报价、投标内容（投标项目名称），以及采购代理机构认为有必要宣读的其他内容采购代理机构做开标记录, 投标人代表对开标记录进行当场校核及勘误，并签字确认；同时由当场签字确认。投标人代表未到场签字确认的，不影响评标过程 7.开标会议结束。 投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： 、投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； 、与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准； 、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准 4、正本与副本不一致的，以正本为准； 5、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。 采购方式变更 政府采购的国内公开招标，