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　　研究北改论文 研究北改论文_北改作文导读： 目录1. 研究概述 1.1 研究背景 1.2 研究目的 1.3 研究意义 2.建筑篇——旧城区老旧建筑的改造方案 2.1 前言 2.2 成都市金牛区曹家巷片区改造案例分析 2.3 成都市成华区昭觉寺片区改造案例分析 2.4 结语 3.经济篇—— 旧城改造后经济如何发展 3.1 前言 3.2 成都市二仙桥片区改造案例分析 3.3 成都市成华区投资优势分析 3.4 “北改”打造经济增长点的智慧之处 3.5 结语 4.交通篇——城区道路的有机更新 4.1 前言 4.2 改造背景 4.3 改造内容 4.4 改造效果 4.5 改造意义 5.文化篇——旧城改造中的文化保护 5.1 前言 5.2 成都市“北改”中的文化遗产保护现状 5.3 城市规划与遗产保护的中西对比 5.4 成都市城市历史文化保护的方向建议 5.5 如何进行城市文化遗产的可持续利用与发展 5.6 结语 6.总结 7.附录 8.研究北改论文_北改作文(2)导读： 市北区改 造中出现的交通、住房、经济、文化等问题的研究，我们力图探索出一条适用于 21 世纪城 市老旧城区改造的道路。 1.3 研究意义 随着人民物质生活条件的提高，人民对生活的要求已经不仅仅停留在物质层面上， 越来越多的人意识到在中国 领导下的中国， 人民群众才是国家的主体， 作为这个国家 的主人，他们要求参与到国家建设中。 因此，在“以人为本，构建社会主义和谐社会”的指 导思想下， 政府在旧城改造中应当对群众意见给予高度重视， 把人民群众的利益放在第一位， 告别过去强拆强建的强盗行为。 其次，城市化进程并不仅仅是城市建筑的更新，修建现代建筑并不代表旧城改造成 功。 在当今社会，旧城改造是旧城文化、经济、建筑、交通的整体有机改造，在改造时应该 注重城市文化的建设，产业结构的调整，使得旧城在改造后焕发新的生机，走可持续发展的 道路。 中国幅员辽阔，大多数城市在城市化的进程中都会或多或少地涉及到旧城区的改造 问题，如何改造旧城区，才能让人民满意，才能更好地推动旧城区乃至是整个城市的平衡协 调的发展都是需要经过深思熟虑的。 选择成都“北改”进行研究调查是希望通过我们的调查 研究结果能够为其他城市的旧城改造提供一个借鉴。 通过对成都市北区改革的研究，我们得出：新时代的旧城改造，不能仅仅是对城市 风貌的改造，应当对旧城区的产业结构、城市文化进行有机更新，拉动当地经济的发展，提 升城市总体竞争力，走可持续发展的道路。 在这研究基础上，我们致力于探索出一条可供参 考的旧城改造之路。 2. .建筑篇——旧城区老旧建筑的改造方案2.1.前言随着社会主义现代化建设的脚步加快， 城市建筑也日新月异， 无数诸如东方明珠电视台 之类的标志性建筑耸立在各个城市，然而，无论一个城市的经济再怎么发达，在城市的某些 角落中依然存在着一些老旧建筑。 这些老旧建筑通常十分破败，年久失修，存在很多的安全 隐患，周围环境恶劣，没有相关配套的公共设施，居民的生活条件差，与周围的城市新建筑 形成了鲜明的对比，严重影响了我国城市化进程。 一个城市要发展要进步，首先。 城市的老旧建筑通常聚集在一下三个区域：棚户区、单位公房社区、历史街区。 不同区 域的老旧建筑价值不同，在对他们进行改造时应该因材施教，采取不同的改造办法。 2.1.1 棚户区 棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积 小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及 “城中村”。 而所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户 区性质的区域 （本文中棚户区主要指在城市中个人或群体以非常规方法占用空地及空房修建 的平房或三层以下的楼房，与后面提及的危旧居民楼有所区别） 。 棚户区现在已成为城市中 “二元结构”的一大表现，政府要想 5 6 7 8 9 10 研究北改论文_北改作文(3)导读：临着征地、拆迁、赔付、居民安置等一系列问题，其中，居民安置及赔付问题往往会大幅的提高改造成本。前面已经阐述过棚户区居民通常具有强烈的抵制情绪，产生这种情绪的根本原因就是离开棚户区他们将难以在城市生活下去。因此，政府想要征得棚户区居民的同意，必须付出让居民满意的赔偿，并且解决后续的安置问题。然而，如果 在城市建设上取得新成绩，必须破解城市内部二元结构难 题。 从面积上讲， 棚户区一般拆迁面积在 3 万平方米以上， 占地面积一般至少在 5 万平方米 左右。 棚户区占地面积如此之大，而所处的地理位置也通常位于城市中心，具有巨大的潜在 商业价值，一经开发，将会为城市创造可观的经济效益。 初步统计，2006 年至 2011 年底， 全国累