来宾园博园磋商文件第二卷ppp项目合同-来宾.doc

来宾园博园项目 竞争性磋商文件 第二卷 PPP项目合同 采购代理机构：北京大岳咨询有限责任公司 二〇一六年七月 目录 第 1 条 定义和释义 3 1.1 定义 3 1.2 释义 8 第 2 条 PPP合作与特许经营权 10 2.1 特许经营权 10 2.2 PPP合作期 11 第 3 条 声明和保证 12 3.1 甲方的声明 12 3.2 乙方的声明 12 3.3 不限制甲方的权利 13 3.4 农民工工资保证金 13 3.5 履约保函 13 第 4 条 双方的一般权利和义务 16 4.1 甲方的一般权利 16 4.2 甲方的一般义务 16 4.3 乙方的一般权利 17 4.4 乙方的一般义务 17 第 5 条 项目前期工作和融资交割 19 5.1 前期工作 19 5.2 前期费用和征地拆迁费用 19 5.3 融资交割 20 第 6 条 项目工程用地 21 6.1 征地拆迁 21 6.2 土地使用权 21 6.3 对土地使用权的限制 21 6.4 配套商业土地开发 22 第 7 条 项目建设 23 7.1 项目建设总体安排与工程总承包相关规定 23 7.2 建设期资金管理 25 7.3 设计和监理 25 7.4 工程协调和管理 26 7.5 关联合同 27 7.6 工程进度 27 7.7 质量控制 29 7.8 现场数据 30 7.9 进场路线 30 7.10 文明施工和环境保护 31 7.11 工程变更 32 7.12 项目文件 33 7.13 职员与劳工 34 7.14 工程设备、材料和工艺 35 7.15 开工、延误、暂停和复工 36 7.16 验收和运营 37 7.17 建设的放弃 39 7.18 工期延误的甲方介入 41 第 8 条 运营和运营维护服务 42 8.1 运营和运营维护服务范围 42 8.2 运营维护服务基本要求 43 8.3 维护保函 44 8.4 运营养护人员安排 46 8.5 园博园养护手册 46 8.6 养护质量标准 46 8.7 检查及日常评估 46 8.8 运营维护服务不达标违约金 47 8.9 未履行养护义务 47 8.10 临时接管 47 8.11 应急管理 48 8.12 定期评估 48 8.13 公众监督 48 8.14 经营性项目 48 第 9 条 保险 49 9.1 保险内容 49 9.2 乙方必须： 49 9.3 购买保险证明 49 9.4 未维持保险 49 第 10 条 服务费 50 10.1 服务费的构成 50 10.2 可用性服务费 50 10.3 违约金的支付 52 第 11 条 付款程序 53 11.1 付款 53 11.2 逾期付款 53 11.3 货币 54 第 12 条 PPP合作期满时项目设施的移交 55 12.1 移交范围 55 12.2 移交委员会和移交程序 55 12.3 保证、保险和技术的转让 56 12.4 合同的取消和转让 56 12.5 人员和人员培训 56 12.6 移交标准与缺陷修复 57 12.7 缺陷责任期 57 12.8 移交费用 58 12.9 移交效力 58 12.10 移走乙方的其他无关物品 58 第 13 条 不可抗力 59 13.1 不可抗力事件 59 13.2 免于履行 59 13.3 适用于乙方的例外情况 59 13.4 不可抗力发生后的处理程序 60 13.5 费用及时间表的修改 60 13.6 减少损失的责任和协商 60 13.7 不可抗力造成的终止 61 13.8 市政府可控范围内的法律变更 61 第 14 条 提前终止 62 14.1 由甲方提出的提前终止 62 14.2 由乙方提出的提前终止 62 14.3 不可抗力导致的提前终止 63 14.4 提前终止意向通知和提前终止通知 63 14.5 提前终止的一般后果 64 14.6 提前终止后的提前移交 64 14.7 提前终止后的补偿 65 14.8 提前终止 66 14.9 提前终止时履约保函/维护保函的提交和解除 66 14.10 责任限制 67 第 15 条 转让和担保 68 15.1 甲方的转让 68 15.2 乙方的转让 68 第 16 条 补偿 70 16.1 获得一般补偿的权利 70 16.2 补偿形式 70 16.3 一次性补偿 70 16.4 以其他方式已补偿的损失 71 16.5 补偿事件的通知 71 16.6 谈判期 71 16.7 对责任的限制 72 第 17 条 违约赔偿 73 17.1 赔偿 73 17.2 免责 73 17.3 减轻损失的措施 73 17.4 部分由于受损害方造成的损失 73 17.5 对间接损失不负责任 73 17.6 补救之累积 74 第 18 条 争议的解决 75 18.1 协商解决 75 18.2 诉讼 75