琶洲-员村新规划.docVIP

琶洲员村规划出炉?新增5条地铁和3条过江通道 新闻摘要： 琶洲-员村地区控制性详细规划昨日出炉，员村和琶洲地区的居住功能退为第三位，根据规划，该区域将控制居住人口约16.4万人，就业人口38.4万人，整体毛容积率控制在1.4左右。?不再增居住人口 仅保留现状人口 ????（记者 吴璇 实习生 林俊清 通讯员 穗规宣）琶洲-员村地区控制性详细规划昨日出炉，员村和琶洲地区的居住功能退为第三位，该地区将仅保留现状人口，不再增加新的居住人口，但将对现有的生活配套进行完善。 ????●员村定位为国际金融区 ????之前员村-琶洲规划在征求市民意见时，将员村地区定位为珠江新城CBD的延伸区。此次出台的规划中，员村的定位是：与珠江新城地区共同承担起广州建设区域金融中心的责任。 ????在广州区域金融中心中，除了珠江新城中央商务区、商务配套区外，还将新建员村金融服务区、员村创意产业区和滨水休闲区。 ????规划显示，珠江新城将规划作为城市中央商务区，功能定位为广州国际金融商务核心区，主要承担金融保险、信息服务、商务办公等功能，是广州未来都市形象的代表性地区。 ????员村定位为国际金融区，并作为城市中央商务区的拓展区，以现代服务业、金融服务业为主体，是中央商务区的重要组成部分，广州建设现代化服务业城市的核心载体之一，国内著名服务业机构的企业总部的主要集聚区，主要承担商务金融、文化创意、时尚休闲等现代服务业功能。规划储备办公商业用地74万平方米，未来提供办公和商业建筑面积约360万平方米。 ????●琶洲定位国际会展商务区 ????按照国家中心城市职能，琶洲地区功能定位为国际会展商务区，重点发展会展、商贸等核心功能，配套功能为会展配套、研发办公、酒店、餐饮、休闲、文化旅游、居住。规划区分为总部商贸区、国际会展区、会展配套区、文化休闲及研发办公区等四个功能片区。在会展中心东西两翼规划和储备用地约90万平方米，建成后将提供约450万平方米的商贸办公和酒店商业设施。 ????●建最有文化特色城市CBD ????“文化创意中心”是琶洲－员村地区的另一定位。该地区将充分保护和利用历史文化资源和优秀工业遗产，突出现代国际会展文化，将黄埔古港、村进行整体保护与有机更新，恢复港村一体的历史风貌。在延续传统的工业文明的同时，注入文化、创意产业、商业、旅游等功能。如打造“广州北岸文化码头”，引入文化创意产业，使得珠江新城-员村地区成为最有文化特色的城市CBD地区。 ????●建七所中学22个幼儿园 ????市规划局编研中心主任吕传延表示，员村-琶洲地区不同于一般的居住区，该地区虽然也有居住部分，但主要是会展区和金融区，住居仅是第三位的功能。 ????根据规划，该区域将控制居住人口约16.4万人，就业人口38.4万人，整体毛容积率控制在1.4左右。按照“地区、居住区、邻里”三级体系，布局生活性服务设施。其中居住区级公共服务设施包括：中学七所，九年一贯制学校两所、综合医院四所、文化活动中心五个、青少年活动中心一个、运动场一个、福利院两个、老年人服务中心两个、老年人服务点27个、街道办事处三个。邻里级公共服务设施包括小学12所、幼儿园22个、社会卫生服务中心三个、卫生站15个、文化室16个、居民健身场所37处、托儿所10所、社会居委会29个。 ?新增5条地铁和3条过江通道 ????琶洲-员村地区控制性详细规划昨日出炉，提出以国家中心城市高度，规划建设未来广州中心城区现代服务业和国际大都市最核心区域。该地区将建成会展、金融、商贸三大引擎合力推动的国际城市中央商务核心区，以及实力、活力、魅力三位一体的复合型新城市滨水中心区。珠江两岸建“八大城市公园”，新增的五条地下轨道交通线以及多个路网将让在此上班和居住的市民出行更快捷方便。 ????规划研究范围 ????东至琶洲岛东端，西至广州大道，南至黄埔涌，北至黄埔大道。包括珠江新城、琶洲岛以及员村南部地区，总面积约23.6平方公里（不含珠江水域面积）。 ????六条巴士线循环接驳地铁 ????将优化黄埔大道与花城大道之间的空间，加密路网 ????琶洲-员村地区规划的总规划师、广州城市规划设计所所长王玉表示，将从建设四通八达的轨道交通和加密该地区的支路路网两方面来解决未来员村的交通问题。 ????轨道交通方面，规划新增13号线、8号线东延线、环线11号线、19号线、20号线五条轨道交通线路，同时将建穗莞深城际线等，提供与城市中心区和周边城市的直接联系。通过优化对外交通衔接，实现与韶关、深圳、东莞、佛山、珠海等珠三角地区其他城市便捷联系，目标建立一小时服务圈。 ????加密路网方面，将进一步完善主、次干道以及支路建设，尤其是花城大道延长线以南的路网建设，同时，还将优化黄埔大道与花城大道之间的空间，加密路网。 ????规划增设六条地铁循