小型企业信息资料册1签订一项商业或零售租约之前-NSWSmall.PDFVIP

1 签订商业或零售租约之前 第 页 小型企业信息资料册 1. 签订一项商业或零售 租约之前 租约是一项你可能无法提前 如果你的生意不好，业主不一定会给你减租。 概要 如果你的生意亏本、遇到家庭问题、身体欠 结束的合同 佳，业主也不一定会同意让你退出租约。有时 定期付租金的责任是租 签订租约是一项严肃的财务承诺。定期付租金 即使有最佳的财务咨询，意外事件也会发生。 赁合同中的一项关键条 如果你无法付租金，或者难以按时付租金，请 的责任是租赁合同中的一项关键条款。在租约 款。 务必尽早与业主联系，尽量商定一个方案。如 期间每月租金的总和可达到数十万元。你签了 果你自己无法做此事，应寻求新南威尔士州小 在签订租约之前咨询一 租约就表示同意在整个租约期间付租金。如果 320 型企业事务专员办公室的建议或援助。 位律师，从长远来看可 租金是每周 澳元，共三年，你所同意的就是 5 电邮: we.assist@.au 为你节省大量的时间、 付给业主近 万澳元的租金，无论你的生意如 何。 电话: 1300 795 534 金钱和烦恼。 迟交租金可意味着业主可以收回物业并拒绝让 制定一项现实的生意规 你进入（不需要书面通知），而且还要你付租 询问当地市政会 划，或者雇人提供咨 金，直到找到下一个租客。在商业市场不景气 询，告诉你这份生意是 的情况下，可能要几个月才能找到新的租客， 重要的是，在签订租约之前要询问当地市政 否有投资效益。 你可能被要求支付在一项新租约中提供免租金 会，查明你所计划经营的生意种类是否需要书 期的费用。 面同意书。 重要的是，在签订租约 之前要询问当地市政 考虑到你要同意付给业主的租金数额如此大，很 如果你计划做装修或者任何其它修建工程，你 会，查明你所计划经营 显然，签订租约是一项严肃的财务承诺。在签 还应询问市政会的‘值班规划员’是否需要递 的生意种类是否需要书 订租约之前咨询一位律师，从长远来看可为你 交建筑发展同意的申请。你不应依赖业主对于 面同意书。 节省大量的时间、金钱和烦恼。律师可研究租 市政会规则的理解，因为区域划分与规划的规 约，告诉你此租约对双方的要求。至关重要的 则可能已改变。如果你在没有得到批准的情况 是，你要仔细查阅你的租约，理解它的内容，