建筑物屋面防水渗漏原因分析及防治措施.pdfVIP

l／2015 青 海 水 力发 电 建筑物屋面防水渗漏原因分析及防治措施 李守强 (中国水利水电第四工程局有限公司第四分局 四川成都 610091) 摘 要 建筑物屋面屋顸防水渗漏已成为屋顶工程施工质量的通病，控制施工质量，减少渗漏的 概率，保证人们正常的生产和生活，就得在防水渗漏的原因分析和治理上下功夫。文章结合实际工作 经验，从设计、施工、材料选用以及养护管理等角度分析了屋面防水渗漏原因，并针对性的提出了屋 面防水施工质量保证措施及治理措施。 关键词 屋面防水 渗漏 原因 防治 1 引言 度 以及屋面 回流面积等均在很大程度上影响雨水 建筑中屋面工程质量起着防水、排水以及保 管的管径和数量，屋面汇流分区、排水坡度等均在 温、隔热的重要作用 ，是整个建筑中的重要组成部 一 定程度上影响防排水效果。 分，而防水效果优劣直接关系到整个建筑的使用寿 2．1．2 防水层厚度不确定 命 ，并在一定程度上影响人们生产和生活，而屋顶 屋面防水工程设计主要是确定防水标准 、设防 防水渗漏现已成为屋顶工程施工质量通病，因而如 要求以及材料选择，但部分设计中仅注明所用材料 何从设计、材料以及施工和管理等方面控制施工质 名称而未对其施工厚度等明确要求，甚至连所用材 量 ，降低渗漏几率，对能保证建筑能够安全使用具 料也未注明最终导致施工方无所适从而任意施工， 有重大现实意义 。 最终影响施工质量。 2 建筑屋面防水渗漏的原因分析 2．1．3 材料选择不当 2．1 设计因素 若设计人员不熟知防水材料性能，仅依靠厂家 提供资料选用材料，甚至存在选用 自己从未见过的 设计是屋面防水工程施工的首要环节，若设计 材料，或将不相容的材料组成复合防水等选材不当 人员设计理念落后，墨守陈规 ，确定的防水方案不 现象，均会影响屋面防水质量。 科学、选择的防水材料不恰当或局部构造不合理， 2．1．4 找平层及节点设计缺失 不仅会增大施工难度，而且会影响其施工质量，增 找平层施工后应保证平整光滑且有较高强度 ， 大渗漏发生的几率。 并应设置分隔缝以保证防水层同基层结合紧密、并 2．1．1 设计不合理 减少温差、变形及负荷对防水层产生的不利影响， 屋面防水工程应坚持防、排结合的原则，若忽 视排水设计导致排水不畅导致屋面处于水的浸泡 和侵蚀中，则会加速防水层的老化和腐烂 ，最终破 收稿 日期：2014—3—19 坏防水层 ；同时不同区域范围的气候条件 、暴雨强 作者简介：李守强 男 (1976一) 高级工程师 中国水电四局第 四分局 65 青 海 水 力 发 电 l，201