资料财富广场物业管理招标文件.docVIP

芜湖市徽商盛元置业有限公司 招标文件 （服务） 第一册 专用部分 项目编号： 项目名称： 徽商财富广场物业管理服务 招标机构： 安徽恒泰工程咨询有限公司 二〇一一年六月二日 目 录 第一章 招标公告（招标邀请函） 投标人须知前附表 合同条款前附表 投标须知（通用部分） 物业管理项目招标要求 评标办法及评分规则 投标文件格式（见附件格式） 附件一 投标函格式 附件二 物业管理费用构成明细报价分析表 附件三 授权委托书格式 附件四 拟任本物业管理项目负责人情况一览表 附件五 诚信合同 附件六 本项目专业工种安排表 附件七 主要设备清单 第一章 招标公告（招标邀请函） 致： 1、受芜湖市徽商盛元置业有限公司委托，对芜湖徽商财富广场物业管理服务项目进行邀请招标，欢迎贵单位参与投标。 2、招标内容： 3、投标人的资格条件：投标人须具有三级或三级以上物业管理资质的独立法人资格单位. 4、招标文件发售时间、地点： 如贵单位对上述招标项目感兴趣，可委派代表持法定代表人授权委托书，本人身份证及其复印件，法人营业执照副本复印件（加盖单位公章），资质证书复印件（加盖单位公章），于2011年6月 日9:00至17:00至芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部（芜湖市长江路与中山北路交叉口）办理报名登记手续，同时领取招标文件。招标文件售价：人民币400元整，售后不退。 5、投标截止时间：2011年6月 日 上午10：30时； 开标地点：芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部。 6、投标保证金：所有投标人均需提交投标保证金，保证金为人民币 万元整，并于开标日前三个工作日从投标单位帐户以转帐、电汇或汇票方式汇入下述指定帐户，逾期或未提交保证金的投标恕不接受。 开户单位：芜湖市徽商盛元置业有限公司 开户银行：芜湖农行赭山支行 帐号：732001040010756 7、招标人：芜湖市徽商盛元置业有限公司 联系人： 贾 剑 联系电话 办公室：0553-3838587 凌 霄 联系电话 办公室：0553-3886282 8、招标代理机构：安徽恒泰工程咨询有限公司 联系人：徐斌 联系电话 安徽恒泰工程咨询有限公司 2011年6 第二章 投标人须知前附表 序号 条款号 条款内容 1 1.1 项目名称；项目编号；采购单位：见招标公告。 2 3.2 本项目投标人需具备的资格条件是：见招标公告 3 4.1 自招标文件发售时间起的3日内，投标人可递交书面质疑至业主处，答疑回复一般于质疑书递交后2日内答复。 业主单位联系人：，电话： 4 8.1 投标有效期：开标后56天 5 9.2 投标书的份数：正本壹份，副本肆份 投标书递交：在开标会上现场递交 6 11.1 投标保证金为： 招标公告规定数额 人民币。投标保证金必须按招标公告规定日期从投标单位帐户以转帐、电汇或汇票方式汇入指定账户。 7 投标诚信保证金金额：无。 8 11.6 履约保证金：中标人在项目中标后，其所缴纳的该项目投标保证金自动转作履约保证金，不足部分需补齐差额，履约保证金金额为 中标价的5%。 9 12.1 投标截止及开标时间：见招标公告。 投标地点：芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部（芜湖市长江路与中山北路交叉口） 开标时，需交验下列证照原件： 法人代表或被授权人有效身份证件、法人代表授权书。 12.2 投标文件中必须放入的证书复印件（预中标时需交验证照原件）：法人营业执照副本、物业管理资质证书（缺一件投标文件将按无效投标处理） 10 13.1 评标办法： 综合评分法 （评分规则详见第五章） 11 16.3 合同签字地点：芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部 第三章 合同条款前附表 序号 条款号 条款内容 1 7.1 项目现场为：芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部 （注：由招标单位指定本项目实施、建设现场） 2 8.3 付款应按下列条件进行： 每个月根据考核情况，支付上个月的服务费（具体在合同中约定） 3 12.2 买方考虑索赔的方式有: （1）适用 （2）适用 （3）适用 4 17.1 履约保证金：中标人在项目中标后，须在5个工作日内将履约保证金汇入我处履约保证金专户，其所缴纳的该项目投标保证金自动转作履约保证金，不足部分需补齐差额。履约保证金金额为 中标价的5%。 5 24.1 本合同买方为：芜湖市