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大学内外学生街发展现状研究 张晓瑜 南京审计学院理学院 摘要 ：中国的大学正处在 由原来 内向的、封闭的、游 离于城 市之外的隐士型学院 ，转 变成为功能复杂、多层次、多元化的社会 综合 体 。在高校连续扩招、教育产业化等改革之后 ，学校面对迅速增长的学生人数在经营后勤缺乏专业性情况下有这样的一条以后勤 为主服务于学生的街道，承担 了学校 的后勤部分，是符合社会分工，有利于节约社会成本的。但其发展所带来的影响不总是积极 的。本文基于对南京多所高校实地调研后 的数据对大学恕外学生街的发展现状进行分析 关键词 ：大学 学生街 现状 我们暂且将这种聚集于高校外周边地 区．以高校学生为主 主要的绊脚石 要经营对象．民间 自发形成一定经营规模 的街道称为 “学生街 ” 2．南京 邮电大学调查实例 “学生街 ”作为一种空间形式存在于国内各大高校周边地 区．但是 南邮校 内有经营公司．对想进入校园的商家进行招标 ．进入 “学生街”的概念和名字在我 国仍属于新的概念 虽然其发展还处 校 园后 ．也由经营公司对其统一管理 。仙林地 区经济发展快 ，有 于初级阶段 ．但 “学生街”已经成为学生生活中必不可少的一部分 ． 金鹰奥莱城等商业地段 ．而商家选择进入校 园．主要有 以下几个 学 t们消费的目的和原因丰富多样 ．以吃饭和逛街购物为主 原 因：1．学校生意 比较好做 ．客源较稳定 2．有统一 的监督管理机 一 、 国家有关高校周边环境 的政策 制 ．经营正规化 3．通过特殊渠道 了解到学校的商机 ．顺利进入 。 党 中央 2004年于 “十六号 ”文件 中提 出关于整治学校周边 由于天然 的地段优势．商家的营业额都很稳定 ．各商家都推出其 环境的文件 同时高校后勤社会化也正全面的进行着 ．但后勤社 特色产 品．坚持品质 ．迎合学生El味 但现在商家之间竞争很激 会化不应等 同于将后勤全部都推向社会 学校若没有积极正确 烈 ，所 以鲜有一家独大的情况 与此 同时 ．仙林大学城校外学生 与周边地 区居 民、学校师生协商合作 ．探讨各个不 同学校周边空 街情况与南审又截然不同．由于商业 中心的整体规划 ，形成 了一 间的发展形式 ．学校周边 的商业聚集空间也许将很容易会变得 个 明显的商业综合体 ，消费档次略显高端 ．但 同时也满足了学生 市侩 城市是一个 网状分布的丰富多样 的综合体 ．学校是城市的 们对高端消费和娱乐的需求 有机组成部分 ．因此在面对各种 问题时．我们不能生硬地通过地 3．南京药科大学调查实例 理的界限来划定各 自统辖 的区域 ．只能与不 同的利益方合作 ．实 南京药科大学位于江宁大学城 ．地理位置较偏僻 ．至今没有 施弹性 的管理措施来应对变化多端的实际问题 形成正规商业 区．只有零零散散的店铺分布于学校内 相 比于其 二、南京高校校 内外学生街实地调查 他学校 ．南京药科大学 内部的商铺看上去更新较慢 ，很多商铺也 1．南京审计 学院调查实例 有些陈旧，商铺种类也较少 。而且、尽管在学校 内部开店 ，但对于 南审的学生街分布是典型 的校 内外各成一派 的两点式结 学校的一些政策 了解也不到位 对于这里的商铺而言 ．一般情况 构 ．学校 内部商业街位于澄 园商业 区．地理位置毗邻学生宿舍 ． 下 供总是小于求 的，所以商铺 的创新少 ，宣传幅度小 。缺乏整体 由学校相关部门统一管理 店铺类型有特色的韩餐、港式茶餐 规划和完善的管理机制 ．因此竞争意识薄弱 厅 ．但大多以方便 的快餐为主 由学校在初建规划时统一招标引 三、发展现状总结 入商家 ．学校提供相应基础设施 ．但并无相关政策扶持 ．由于学 鉴于对南京三所大学的实地调研分析 ．总结得 出 目前高校周 校会定期检查卫生和安全状况．所 以校 内商业街的卫生保障和 边学生消费区的三种典型情况 ：1、校 内外学生街各成一派，相互 品质都比校外店铺高 但店铺发展出现严重不均衡现象．目前面 竞争 2、校 内学生街发