第十章 合同的解除.ppt

第十章 合同的解除 第一节 合同解除概述 一、合同解除的界定 二、合同解除的性质 （一）合同解除大多以有效成立的合同为标的 1、以有效成立的合同为标的，是合同解除区别于合同无效、合同撤销、要约或者承诺的撤回诸制度的重要之点。 2、已经成立但未生效的合同也可以作为解除的对象。 3、有些合同原则上不得解除，有些合同在特殊的情况下或者在特定的阶段不得被解除。 （二）合同解除必须具备解除的条件 1、具备法定或约定的条件 合同解除以具备法定或约定的解除条件为必要。 2、违反从给付义务与合同解除 违反从给付义务是否允许解除合同则存在不同看法。我们认为，违反从给付义务致使合同目的落空，或者使权利人遭受严重损失的，可以解除合同。 3、违反附随义务与合同解除 （三）合同解除原则上必须有解除行为 解除行为有两种类型：一是当事人双方协商同意；二是解除权人一方发出解除的意思表示。 （四）解除的效果是使合同关系消灭 三、合同解除与有关制度的区别 （一）解除与撤销 解除与撤销虽然都是合同消灭的制度，但两者之间，既有明显的区别，也有重合的现象。两者之间的区别如下： 1、适用范围。 2、发生的原因。 3、发生的效力。 4、事由产生的时间。 （二）解除与附解除条件 在附条件的法律行为中，有所谓解除条件。解除条件成就时，法律行为消灭。就效果来看，两者有共性。但两者的差异更为显然。 四、合同解除的类型 （一）单方解除与协议解除 1、单方解除。 2、协议解除。 《合同法》第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 （二）法定解除与约定解除 1、法定解除 （1）一般法定解除。 （2）特别法定解除。 2、约定解除。 《合同法》第93条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二节 合同解除的条件 一、协议解除的条件（《合同法》93条第1款） 二、不可抗力致使不能实现合同目的的解除权 这种情形，我国《合同法》允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除（第94条第1项）。 三、迟延履行的解除权 《合同法》第94条第3项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 依据《合同法》第94条第4项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。 例如，甲为庆祝其母60大寿，向乙蛋糕店定制蛋糕一份，约定于寿筵开始时交付。该履行期限即属特别重要，届时乙未能履行，甲得不经催告而径行解除合同。 四、拒绝履行的解除权 它作为合同解除的条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝履行为违法，三是有履行能力。 这里需要明确一点的是，债务人拒绝履行，债权人可否不经催告而径直解除合同，意见不一致。 《合同法》不要求债权人为履行催告，可径直解除合同。 依据《合同法》第94条第2项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同。 五、不完全履行的解除权 不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。 无论是量的不完全履行还是质的不完全履行，都有追完可能和追完不能两种情况。 六、债务人的过错造成不能实现合同目的 七、法律规定的其他情形 第三节 合同解除的程序 一、协议解除的程序 合同的协议解除，取决于当事人双方意思表示的一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。 采取协议解除需办理批准、登记等手续的，办完这些手续的日期为合同解除的日期（《合同法》第96条第2款）。合同解除不需要办理上述手续的，双方当事人协商一致之时就是合同解除的生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。 二、行使解除权的程序 （一）行使解除权的程序概说 （1）解除权的行使，一般来说，属于合法行为，不构成违约，权利人对此不承担民事责任。 （2）行使解除权的程序适用于不可抗力致使不能实现合同目的，以及当事人一方违约和约定解除场合。 在不可抗力致使不能实现合同目的场合，解除权由双方当事人享有，任何一方都可行使。 在当事人一方违约的情况下，解除权归守约方向有。 在约定解除的情况下，解除权归合同指定的当事人享有，既可以是一方当事人享有，也可以是双方当事人享有。 （二）解除权的除斥期间 《合同法》第95条第1款规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。第2款规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 （三）解除权的行使 《合同法》第96条第1款前段规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 需要注意的是，第96