新北市永和区大新段337地号等9笔土地都市更新事业概要案公听会.PDFVIP

新北市永和區大新段337地號等9筆土地 都市更新事業概要案公聽會 簡報大綱 −土地基本資料 −都市更新概述 −更新基地介紹 −事業概要內容 主辦機關：新北市政府都市更新處主辦機關：新北市政府都市更新處 −規劃設計說明 執行單位：社團法人新北市都市更新學會執行單位：社團法人新北市都市更新學會 −辦理程序說明 建築規劃：黃潘宗建築師事務所建築規劃：黃潘宗建築師事務所 中 華 民 國 1 0 2 年 1 1 月 1 1 日 1 土地基本資料 都市更新概述 更新基地介紹 事業概要內容 規劃設計說明 辦理程序說明 基本資料 1.坐落地號：新北市永和區大新段337地號等9筆土地 2.面積：1132.32平方公尺(地籍謄本記載) 3.土地使用分區：住宅區、商業區 4.建蔽率/容積率：商業區:70% / 440% 住宅區:50% / 300% 5.權屬：私有土地7筆；公有土地2筆(土地權屬共9筆) 6.現況情形：住宅、商業使用 2 土地基本資料 都市更新概述 更新基地介紹 事業概要內容 規劃設計說明 辦理程序說明 辦理緣起 本案基地鄰中正路非屬「頂溪站 周邊都市更新地區及國光路計畫 道路兩側更新地區」範圍 。 本案需以 自行劃定方式申請更新 單元 ，申請面積為1,132.32平方 公尺。 頂溪站周邊 都市更新地區 國光路計畫道路 兩側更新地區 102年公告頂溪站周邊都市更新地區 91年公告更新地區 (基地) 3 土地基本資料 都市更新概述 更新基地介紹 事業概要內容 規劃設計說明 辦理程序說明 基地位置 基地位於中正路以西及中正路577巷以南所 土地使用分區 面積(㎡) 建蔽率 容積率 圍部份街廓，面積共1,132.32平方公尺， 商業區 913.77 70% 440% 土地及建物之權利關係人共41人。 住宅區 218.55 50% 300% 基地屬都市計畫商業區及住宅區 。 合計 1,132.32 -- -- 中正路577巷 中正路577巷 中正路 中正路 4 土地基本資料 都市更新概述 更新基地介紹 事業概要內容