论赵旭-城市公用事业制度创新-第九届城镇水务大会.pptVIP

综合管沟的收费模式和财务安排 综合管沟的收费水平，可在其投入成本的33%至67%之间。 在计算投资成本时，只考虑折旧成本，不考虑资金成本（即资本回报）。 可考虑两种收费方式 8年免费、8年减半收取，以后按折旧收取管沟租费，或按此安排折价出售管沟空间。 单位流量租金，即按公用事业供应商使用综合管沟的流量收取费用。 管沟维护费用 初期由政府财政出 接近成熟期后，可收取管沟物业费 综合管沟的收费模式和财务安排 管沟物业费 竞价决定 8年免费、8年减半，再全额收取维护费用 按流量收取管沟维护费 代表政府拥有综合管沟和最后一公里资产的产权的公司，政府应给予补偿 A）现金补偿 B）实物资产补偿，如土地 综合管沟业主公司和运营公司 综合管沟业主公司 青岛高新区投资开发有限公司 另组专门的综合管沟业主公司，行使综合管沟产权 综合管沟运营公司 初创期最好是一个国有法定专营公司。经营期可为5~8年。 成熟期，可采取竞争性的特许经营权形式。原来的法定专营公司也可以以竞争者的身份参与竞标。 综合管沟业主公司与运营公司 综合管沟运营公司职责 出租和出售管沟空间外 与各公用事业供应商进行交易（如供水） 受托对一些网络型公用事业进行特许经营权招标（如供热） 受托对各种公用事业服务进行技术层面的监管，如质量、安全、不间断服务和稳定性等，并及时向公用事业监管中心汇报。 综合管沟运营公司的治理结构 董事会：国资局1，