工程造价的科学控制.pdfVIP

建 筑与工程 China scienceandTechnologyReview 工程造价的科学控制 胡 霞 (北京市潞运建设工程监理服务 中心 1叭105) [摘 要]工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程 ，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，因此，项目决策阶段是决定工程造价的重要环节，直 接影响各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额 内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标 的实现，以求在各个建设项目中能够取得较好的投资效益，能够成功实现项 目造价控制 目标。 [关键词]工程造价 科学控制 中图分类号 ：TSI 文献标识码 ：A 文章编号 ：1009—914X(2014)43O136—01 工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程 ，但决策阶段各个技术环 范，不完整 ，存在着许多漏洞。特别是在闭口包干合同中，往往对包干范围、质量 节，对该项 目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选 要求、调整手续等没有明确设定，闭口合同形同虚设 ，最终还是按实结算 ，这样 择、工艺的评选等，直接关系到工程的造价。据有关资料统计，在项 目建设各阶 的工程造价也就难 以控制。 段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度可达80％一90％。因此，决策阶段是决 (二)工程建 设实施 阶段 定工程造价的关键 ，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价 l、施工组织设计方案问题。施工组织设计方案是由施工单位编制，经建设 与控制是否科学。 单位审定的。它是项目实施的纲领性文件，不仅关系到质量和工期，还将直接影 一 建设项目工程造价控制的重要意义 响工程计价的合理性 。不合理的施工组织设计方案，最终给工程建设造成损失。 建设项目的造价控制贯穿于项 目的全过程 ，即项目决策阶段、项 目设计阶 2、工程层层转包问题 。这是建筑市场存大的最大通病。虽然国家建设行政 段、项 目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项 目的造价控制。统计资料显示，在 主管部门对工程层层转包有相应的处罚手段 ，但屡禁不止。其结果是施工单位 项 目决策阶段及设计阶段，影响建设项 目造价的可能性为30％-75％，而在实施 为了降低成本 ，偷工减料 ，工程质量得不到保证，工程造价也居高不下。 阶段影响建设项目造价的可能性仅为5％-25％。显而易见，控制工程造价的关键 3、监理单位管理上的问题 施工阶段的工程质量不仅取决于施工单位 自身 就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项 目决策是决定因素，而设计则 的技术素质和严格管理，较大的建设工程一般还委托监理单位以期进行有效的 是关键因素。 监管。但如果监理单位行风不正，派驻现场的监理人员也存在职业道德和技术 控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额 ，更积极的意义是要促进建设单 业务水准不高的问题，思想作风不过硬，责任性差，这就有可能使工程质量存在 位、施工单位、监理单位、设计单位加强管理 ，使人力、物力、财力资源得到充分 严重隐患。 利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证 (三)竣工验收结算阶段 和加速经济发展具有重大意义。 1、竣工验收把关问题。建设工程的竣工验收，过去是由国家行政质监部门 =．我国工程造价管理工作的现状 进行验收，现在改为由建设单位 自行验收，报质量监督部 门备案。对质量验收 ， 我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成 √十年代完善起来的 国家和地方都制定有一套完整的验收标准，定性定量地分项查验。因而工程的 表现为国家直接参与和管理经济活动，规定在不同