结合实例综述办公楼加层加固设计.pdfVIP

第 14卷第4期 泰州职业技术学院学报 Vo1．14No．4 2014年8月 JournalofTaizhouPolytechnicColl Aug．2014 结合实例综述办公楼加层加固设计 周琳琳 ，陈 鹏 (1．江苏现代建筑设计有限公司；2．泰州职业技术学院，江苏泰州225300) 摘 要：文章结合工程实例，根据房屋的安全鉴定报告、原施工图、新增加的荷载等因素以及 现场实际的查勘情况，对某办公楼的加层进行可行性研究，对原有结构体系进行受力 分析，对加层框架柱的钢筋的锚固措施进行论述，对受条件限制，无法采取常规加固 措施的情况进行探讨，并针对特殊部位的梁柱节点构造设计进行分析与总结。 关键词：鉴定；加层计算；加固措施；节点构造 中图分类号：TU746．3 文献标志码：B 文章编号：l67卜0142(20l4)04—0O66—03 (2)原建筑室内管线较多，部分管线位置影响加 1 工程概况 固操作；(3)为降低工程造价 ，西侧主人 口上方 的玻璃顶棚要保留，尽可能减少对立面装饰的损 泰州市海陵区某办公楼 ，原设计为三层框架 坏。但这些困难可以在设计及施工时采取合适的 结构 ，建筑面积 18293平方米 ，其中地上建筑面 方法、措施得以解决，经多方分析比较该办公楼 积 15296平方米 ，房屋右侧 10～2O轴间建有人防 加固后再加层可行。 地下室，面积2998平方米，房屋左侧 1-9轴为现 浇梁板架空地面。基础形式为桩基础 ，采用先张 3 房屋安全鉴定及计算分析 法预应力混凝土管桩加桩基承台，有地下室部分 设钢筋混凝土防水底板 。原工程设计时间2006 房屋安全鉴定部门对原有房屋的结构进行检 年，竣工时间为2007年。因办公需求扩大，需对 测时发现原房屋三层楼面梁混凝土强度等级低于 原房屋进行加层改造 ，加接层数为两层 ，加层改 设计的C30，实际检测为C20，其它层框架梁柱及 造后房屋层数为五层。加层加固后房屋设计使用 结构板的混凝土强度等级满足原施工图的设计要 年限定为5O年。 求；构件截面尺寸及配筋满足原设计要求 ；房屋 上部承重结构、维护系统和四周散水未发现裂 2 房屋加层可行性分析 缝，上部承重结构和维护结构使用正常，地基变 形满足规范要求。该房屋安全性鉴定评为Bsu级。 经分析，该办公楼加层改造的有利条件有以 为减少结构 自重采取 以下措施 ：(1)取消屋 下几点：(1)原屋面设计为屋顶花园，屋面活荷 顶花园做法 ，加层后的屋面改为不上人屋面 。 载按 3．5kN／m设计 ，屋面覆盖0．8米厚 的种植 (2)改造后需重新砌筑的隔墙均采用 100厚NALC 土，原屋面荷载较大 ，加层后改为不上人屋面， 轻质墙板。(3)严格限制装修时楼面铺装厚度， 虽然加接两层，总荷载增加不大，地震作用增加 四层楼面按铺木地板设计。增加两层后房屋总高 不多。(2)原房屋平面柱网布置规整，侧向刚度 度23．75米，泰州海陵区为7度抗震设防，设计基 无突变。(3)加层后功能主要为办公 ，荷载布置 本地震加速度O．1g，加层后房屋高度