小产权房开题报告.doc

西南科技大学 ( 硕 )士学位论文开题报告 论文题目 我国小产权房的合法化探析 学 号 2008 128 姓 名 刘 人 玮 专 业 经 济 法 导 师 罗 泽 胜 所在学院 法 学 院 2010年3月8日填 开 题 报 告 主 要 内 容 题目：我国小产权房的合法化探析 一、选题依据 （一）选题意义 近年来，小产权房在各地兴起，据相关资料显示，中国目前小产权房建设面积达60多亿平方米，而近日中消协公布的对北京等12城市商品房消费者满意度调查报告显示，64.2%消费者认为目前的房价远远超过合理范围。在十万多名参加调查的网友中，85%的网友在清楚小产权房性质的情况下依然愿意选择购买。从小产权住房发展至今，国家三令五申其违法性，德国土地征收制度,指出公共利益是土地征收的惟一合法正当理由,而公共利益存在的合理性是一个国家对其进行法律、政治、经济、社会的多种价值判断的结果。同时,各国都注重对公共利益的实现方式加以限制,以免对公民私有财产造成侵害,其中依据法律正当程序、公平补偿以及准征收制度特别值得我国借鉴。）调查法分析、综合、比较、归纳，文献研究法实证研究法—2009年12月底，查阅文献资料寻找研究方向，征询导师相关意见，并最终确定论文题目；之后，围绕所研究课题收集相关文献资料，确定文章大致结构；最后，写作开题报告。 2、2010年3月开题报告答辩；之后，根据导师和答辩组成员的意见进行论文结构的修改和调整。 3、2010年4月中旬—2010年8月，进行论文资料的全面收集、归纳、分析研究。 4、2010年9月—2010年12月，撰写论文，并完成初稿，接受导师的初期评阅。 5、2011年1月—2011年3月，根据导师的意见修改、完善论文，并最终定稿。 6、2011年4月—2011年5月底，整理装订论文，并提交送审；之后，修改审定稿，准备论文答辩。 7、预计在2011年6月进行毕业论文答辩。 六、论文研究工作基础及条件保障 （一）工作基础（含入学以来取得研究成果、参与或承担的科研项目情况等） （1）论文《我国小额贷款公司的现状与出路》发表在《法制与社会》2009年第 8期。 （二）工作条件（设备条件、实验场地条件、可能遇到的困难及应对措施） 设备条件、实验场地条件： （1）有我的导师罗泽胜教授及西南科技大学法学院老师的指导和帮助。 （2）西南科技大学图书馆馆藏书籍。 （3）西南科技大学数字图书馆，包括中文数据库（CNKI中文全文数据库、维普科技期刊数据库、超星数字图书馆、中国法律检索数据库、人大复印资料报刊数据库）和西文数据库等。 （4）西南科技大学法学院图书馆馆藏书籍。 （5）西南科技大学法学院机房。 （6）西南科技大学法学院期刊阅览室。 （7）西南科技法大学法学院电子政务实验室。 （9） 、北大科技法律研究中心等网络资源。 （10）其他条件，如互联网资源、法律书店等。 （三）可能遇到的困难及应对措施： 1、关于小产权房合法化的现成专注与论文都比较少，参考资料不多。 应对措施：除关注学校、学院图书馆的资源外，也可在专业书店和网上书店购买书籍。 2、本论文涉及法学、社会学、经济学等多学科知识，需要跨学科知识储备。 应对措施：多学习相关学科的知识，使自己的论文能体现各学科的研究成果。 3、小产权房具有中国特色的产物，所以关于国外关于小产权房的资料几乎没有。 应对措施：尽自己最大的努力去看外文资料，不懂的请教外语水平高的老师和同学。 4、缺少我国小产权房在发展情况的一些数据 应对措施：进行实地调研获取第一手材料，对难于通过调研获取的数据通过查找资料获得。 七、国内外主要参考文献 （一）期刊类 1、魏雅华：“ 小产权房合法化将会给中国带来什么？”载于《观察与思考》2007年第9期 2、罗夫永：“产权组合对小产权房对待制度经济学分析”，载于《中国青年政治学院学报》2008年底期 3、廖德凯：“换个思路解决小产权房问题”载于《大众日报》2007年6月27日 4、魏凤秀：“小产权房纳入城乡住房体系相关问题的探讨”，载于《住房产业》2009年第3期 5、胡传景：“从小产权房谈农村建设用地自由流转制度”，载于《国土资源》2008年第4期 6、顾霞、吴青俊：“农村宅基地使用权使用路”，载于《社会科学家》 7、乔新生：“小产权房”拷问土地集体所有制度载于《西部论丛》，2007年第8期 8、许建生：“小产权房”入市与城乡统筹载于《上海经济研究》，载于2008年第8期。 9、杨海静：“小产权房拷问物权法”，载于《河北法学》2009年的7期。