第七章 证 券公司会计.pptVIP

2、??自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额： ? 借：投资性房地产——成本（公允价值） ? ?? ?? ?累计折旧 ? ?? ?? ?固定资产减值准备 ? ?? ?? ?公允价值变动损益（借方差额） 贷：固定资产 ? ?? ??其他综合收益（贷方差额） 、 “其他综合收益”是怎么产生的？ “被逼出来的即新创造出来的”，公式：资产=负债+所有者权益，公司发生一项特殊业务，资产增加，负债不变没有一毛钱关系，故只能增加所有者权益。所有者权益有A、实收资本；B资本公积【资本（股本）溢价和其他资本公积）；C、盈余公积；D、未分配利润。】C、D来源于公司的净利润；A、B来源于所有者往里投入的，ABCD都没有办法加入这部分特殊业务创造出来的所有者权益变动额，所以新增了“其他综合收益”，即所有特殊业务不让你计入ABCD的，所以都计入“其他综合收益”。百花提醒：所有者权益来源构成（1）所有者投入的资本。包括股本（实收资本）及股本溢价（资本溢价）；（2）直接计入所有者权益的利得和损失（其他综合收益）；（3）留存收益。主要包括计提的盈余公积和未分配利润。 “其他综合收益”是怎么产生的？ “被逼出来的即新创造出来的”，公式：资产=负债+所有者权益，公司发生一项特殊业务，资产增加，负债不变，故只能增加所有者权益。所有者权益有A、实收资本；B资本公积【