某综合体项目前期推广策略设计（VI)方案（下）.ppt

作为项目形象的初次亮相， 围墙调性很重要， 一出街就必须将项目提升到 岳池最一流综合体的阵营。 提升项目地位的捷径—— 对话城市，对话岳池， 我们的所有价值， 都是岳池第一流，都是岳池前所未有。 执掌岳池！ 坐拥城东新区核心，第一旗舰综合体 引领岳池！ 高铁口，客运站旁，第一交通枢纽区 缔造岳池！ 直读北师大附属名校，第一教育名邸 岳池第一综合体 才华项目前期策略思考 才华中心 才华·天耀城 才华·东方时代 其他备选案名 定位语的目标同样很纯粹， 岳池第一综合体的气势要有， 城市繁华汇聚的形象要有。 新城核心·汇聚万象繁华 主推定位 新城核心·汇聚万象繁华 我们必然是新城区的核心地段、核心项目，提升项目地位。 高度精炼的一句话，体现出项目形象，全城精华汇聚于此。 之外还有两个备选定位语。 城市首席·10万㎡旗舰综合体 一句话，说清楚我们是谁、 我们的地位。 备选定位 高铁口·北师旁·一站式综合体 本案最大配套资源即是火车站和学校，必须体现出来 吃喝玩乐购一应俱全，我们是一站式生活体。 备选定位 接下来， 对项目进行全方位价值剖析。 全系价值梳理 教育配套 业态规划 区域政策 交通优势 产品设计 开发品牌 城东新区位于县城建成区凤翔大道以东， 未来承担主要的行政、教育、 交通枢纽中心， 配以现代商业服务、 文化休闲及居住为主的综合发展区。 区域政策——坐享城东新区，岳池未来城市新中心 项目距离岳池动车站仅500米左右，距离老城中心仅1.5公里， 附近还有建设中的新客运站， 未来交通极其方便， 是整个岳池的交通枢纽所在地。 交通优势——紧邻高铁站、汽车站，世界近在咫尺 教育配套——紧邻北师大附属中学，真正学区房 本案与北师大附属中学一街之隔，是真正的学区房，保障了岳池一流的教育水准。同时对于商业而言，校园经济也是不可多得的黄金消费圈。 产品设计——全物业形态覆盖，多元互利共赢 五星级地标酒店，高端写字楼办公、顶级情景式商业区以及高尚城市华宅，作为岳池最鼎级综合体， 几乎涵盖了所有的不动产业态， 为商业带来了几近无穷的辐射力 与吸引力。 业态规划——顶级城市会客厅，星级影院，退台设计 在业态规划师，项目不仅有岳池规模最大、规格最高的宴会厅，更会引入国际一流院线及其他主力商家，以及创新的退台设计等，势必打造岳池超一流水准的享乐新地标。 开发品牌——才华集团，享誉广安的本土巨头 才华集团作为数一数二的广告本土巨头， 其品牌影响力不仅巨大， 其领导力也致力于公益事业， 项目附近的北师大附属中学即为资助对象。 开发商品牌也是未来推广的重要价值所在。 宴会厅，星级影院，退台设计 紧邻高铁站，世界近在咫尺 全物业形态覆盖，多元互利共赢 才华集团，享誉广安的本土巨头 城东新区，岳池未来城市新中心 紧邻北师大附中，真正学区房 再来回顾一下本案的核心价值体系 优势 优势 独具 独具 准备工作完成后， 即将进入实战。 此次提报围墙先行。