房地产买卖租赁流程.ppt

版权归中联集团培训部所有 版权归中联集团培训部所有 房地产交易程序 梅林区 孙秀菊   (二) 买卖交易流程:产权清晰，客户一次性付款（一）产权清晰，客户银行按揭付款（二）产权在抵押，客户一次性付款 （三）产权在抵押，客户银行按揭付款 （四） (一) 租赁交易流程： 交易流程： NG 租赁信息处理 搜集租赁信息 看 房 沟通洽谈 签定房屋租赁合约 房屋交接 OK 房地产租赁流程 NG 房屋交接 赎 楼 签订房地产买卖（现售）合同 领取房产证 按揭申请 首期款资金监管 抵 押 登 记 产权在抵押，客户银行按揭付款 （四） 搜集买卖信息 看 房 沟通洽谈 OK 买卖信息处理 签订房地产买卖（居间）合同 房地产评估 词语解释 楼盘管理系统：中联房地产企业发展有限公司营业部对搜集的房地产买卖、买卖信息处理内容储存的网络软件系统。 产权清晰：房地产产权无抵押、无查封。 职 责 分行经理：负责协助置业顾问完成买卖交易过程及审核《房地产买卖（居间）合同》。 置业顾问：负责信息搜集发布及执行买卖交易过程。 搜集买卖信息 由营业部根据《报纸、电视、网络广告、再生信息作业指引》、《店面顾客接待作业指引》搜集信息，将信息分为客源和盘源。 由营业部置业顾问将搜集的信息根据《店面顾客接待作业指引》录入电脑《楼盘管理系统》。 买卖