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新希望商业服务书 　　　　——皇冠国际 香格里拉 成都香格里拉大酒店是香格里拉集团西南地区旗舰店，位于市中心。酒店4个特色餐厅及酒吧。蓉咖啡西餐厅拥有9个风格迥异的开放式厨房。酒店配套商业较为齐全，包括银行、各类餐饮、购物街等。 同类案例 首座万丽 为本项目重点借鉴对象，成都富豪首座酒店是地处城南人民南路城市地标—天府立交北侧，大线交通良好，小线交通有一定瑕疵。紧靠机场高架快速路（15分钟抵达双流国际机场），比邻机场路4S店商圈，座拥桐梓林商业、娱乐和美食、购物中心区。 首座万丽 首座商业面积约2万平，目前入驻率60%，包括4S店，银行，超市、定制成衣、地产销售中心、高端餐饮、休闲酒吧、特色餐饮等。 制定招商工作计划 （项目整理招商部署） 市场调研 区域居民入驻调研 区域竞品详细调研 市场同类商业调研 区域租金水平调研 竞品招商策略调研 ………… ………… 优化项目商业规划 制定租金标准 联系、沟通商户 提供招商资料 考察评估商户 （目标主力店商户价值评估及竞争情报收集） 填写招商登记表 商家谈判 双方签定合同 收取相关费用 商户提供装修方案及效果图 核审装修方案及效果图 商户办理入场手续 装修、备货、组织开业 商管公司进行员工培训 商管公司介入 招商圆满完成 招商流程及服务内容 第一部分 区域解读 第二部分 项目研究 第三部分 项目定位 第四部分