农村建房施工合同性质分析-民商法专业毕业论文.pdfVIP

内容摘要 在改革开放、发展市场经济之前，我国实行计划经济政策，农村经济由于受政策因 素的影响，发展缓慢，农民收入、生活水平低。改革开放、发展市场经济以来，我国的 经济发展飞速，尤其是农村的经济发展形势更是迅速。经济的发展直接带动了收入水平 和生活水平的提高，人均收入大幅提高后，更多的人开始通过修建房屋来改善居住环境。 由于当前尚未有一个法律对农村建房合同的性质加以规定，该类案件在司法实践中处理 不一，导致同案不同判的现象出现。从当前国民的法律意识来看，这样同案不同判的审 判方式无法获得当事人的认可，结果当事人上诉或不相信法律而直接上访。为此，笔者 通过对农村建房合同纠纷案例的分析，农村建房合同所涉的各种法律理论与司法实践加 以分析，希望能够类似案件对实践工作提供帮助，避免在司法审判过程中的过多争议。 本文结构分为以下四个部分： 第一部分，介绍案情和总结案件焦点。李某在农村从事建房工作多年，拥有丰富建 房经验。2009 年，李某与赵某订立合同修建农村房屋，李某的雇员孙某在施工过程中发 生意外致其伤残，后三方就赔偿款数额发生争议诉至法院。通过研究法院的判决结果， 对本案的争议焦点进行总结概括，为下文的论述奠定基础。 第二部分，对争议焦点一：农村建房合同性质的认