居住区规划设计任务书-2017年11月.docVIP

题目名称：生态居住小区规划设计 一、教学目的： 1．树立人居环境建设的整体观念，加强人、建筑、城市社会和环境统一的设计思维理念。 2．把居住建筑单体设计纳入到整个社区环境的规划设计，初步掌握人居环境的整体规划设计，居住建筑群体组合的基本原理和规划设计方法，了解相关的政策、法规等内容。 3．掌握居住环境规划的设计构思群体建筑空间的表达手段，对居住环境的评价以及编写规划设计简要说明的方法。 二、本次设计任务 该地块位II类建筑气候区，净用地20公顷，用地性质为居住，现状为空地，四周为规划的城市道路，要求做居住小区规划，暂不做市政管线工程规划。 技术要求： 1．住宅按控制性详细规划指标控制，详见控规图则。 2．户型比为，小户型90m2以下占70%，按面积计每户以3.2人计算。 3．机动车停车位，地上、地下结合。 4．日照间距应满足大寒日日照2小时，郑州市日照标准的间距系数2小时为1.36。 5．控制指标： 用地性质 二类居住 建筑密度（%） ≤25 建筑限高（米） ≤45 绿地率（%） ≥30 容积率 2.2~2.5 三、方法 1．了解熟悉有关地形、位置、技术要求。 2．测试住宅小区建筑面积：