加强工程签证管理提高企业经济效益.pdfVIP

企企业科业科技技与与发展发展 QQII YYEE KKEE JJII YYUU FFAA ZZHHANAN年第年第 1212 期期（（总第总第337676 期）期） 加强工程签证管理 提高企业经济效益 罗雪华 （广西建工集团第二建筑工程有限责任公司，广西 南宁 530022） 【摘 要】文章论述工程变更、签证及索赔在工程管理中的作用，针对工程变更、签证产生的原因，提出在市场经 济条件下工程变更、签证及索赔管理的原则、方法，以利于工程项目实施的经济效益，提高项目施工管理的水平。 关键词】工程变更；签证；索赔；管理 中图分类号】TU723.3 文献标识码】A 文章编号】1674-0688（2014 ）12-0154-02 在工程实施过程中，由于主观、客观条件的众多变化因 提出的数量、内容存在怀疑，不愿签证或以种种理由推迟签 素，工程合同不可能对整个施工过程期间可能出现的情况作出 证。签证往往被推迟到施工末期，有部分业主现场代表会以时 完整的预见和约定，大量的涉及面广、构成因素复杂的工程变 间过长等理由，再次拒绝签证，使得签证无法实现，导致业主 更、现场签证不可避免会发生，工程签证是索赔的重要依据。 与施工单位产生分歧和矛盾。 工程索赔是一种合理的经济补偿要求，树立正确的索赔观念， 2 工程签证应遵循的原 认真做好工程变更与签证及索赔管理工作，可以降低工程风 险，减少承包人的经济损失，争取更大的利润空间，提高项目 （1）真实性：以合同为依据，以现场发生为事实，以施工 的综合管理水平。 单位实际已发生的工程量为准。 （2）全面性：签证申请中涉及的签证 因、签证内容、签 1 工程签证管理存在的问题及原 分析 证数据计算以及相应的证据资料要充分、齐全。 （1）现场签证不及时性、不到位。一方面有的现场签证人 （3）及时性：所有的签证资料必须及时收集、整理、归 员责任心不强，口头答应而不按时办理，另一方面施工单位不 档，施工单位确保在规定的时间内提交监理单位，监理单位和 按时申报签证，致使双方无法及时对现场实际发生的情况进行 业主必须在规定的时间内按程序进行现场确认、审核。 准确测量、描述与办理现场签证，而事后靠追记补办，甚至于 （4）准确性：用词简洁准确，条理清楚，逻辑性强，签证 在结算审核过程中不再补办签证手续。 数据的计算要 合合同约定；合同中未约定选用的计算方法， （2）签证单内容不规 。签证单中的资料记载不详，含糊 必须采用常规的方法。 不清，措辞模棱两可，计算费用的依据不足，无法计算已发生 （5）规 性：必须按照规定的编制要求、工作流程、时效 的费用。 限定进行工程签证，否则不予审核或视为无效。 （3）缺乏工程签证意识，应当签证的未签证，不清楚哪些 3 工程签证应注意的问题 费用需要签证，不按照规定程序进行签证，导致最终工程签证 无效。 （1）由于工程变更、工程签证是工程承发包双方在施工过 （4）材料价格签证不 合实际价格。有些签证的材料价 程按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的 格，没有进行市场调查摸底，不了解材料的真实价格，造成签 双方意思一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结 证的材料价格明显低于或高于市场行情。 算时增减工程造