商业项目调研表.doc

商业地产市场调研表 项目基本情况 项目名称 地址位置 交通状况 开发商 销售代理公司 商业运营公司 项目性质 功能定位 目标消费群 开盘时间 竣工时间 开业时间 售楼电话 销售招商位置 总建筑面积 商业面积 停车位面积 产权年限 电梯类型数量 建筑指标 建筑结构 层高 柱距 通道宽度 停车位形式及价格 业态分布及价格情况 楼层 单层建筑面积 业态规划及进驻品牌 单店经 营面积 层高 销售 价格 租赁 价格 租售率 租赁模式 租赁 租赁模式 出租率 租赁者 租赁年限 物业 管理费 经营模式 销售 销售模式 销售率 返租价格 返祖年限 可否自营 返祖期满处理方式 抽取点数 经营状况 商户数 总商户数 产权商户数 租赁商户数 总销售额（天） 日均客流量 节假日客流量 客源构成 客源消费额（日） 推广情况 推广主题 媒体选择 广告频率 促销活动 主题 效果分析 其 他 周边商业 环境评价 项目平面图 商铺销售 分析 商铺租赁 分析 客户群分析 项目优势 分析 项目劣势 分析 2