工程招投标与合同管理PPT课件.ppt

4、我国招标投标机制的完善 1）.推行淡化标底招标； 2）.实行工程量清单计价模式； 3）.设置保留价格。 4.2 工程项目招标 （2）强制招标的规模标准145页 后补招标 工程项目招标的种类146页 1.建设工程项目总承包招标 2.建设工程勘察招标 3.建设工程设计招标 4.建设工程施工招标 5.建设工程监理招标 6.建设工程材料设备招标 招标方式及其选择147页 隐性公告 请人陪标 标准对策 （二）编制原则和依据155页 ◆1.编制原则（原则要求记住） 在编制过程中，应该遵循以下原则： （1）应根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、国家、省建设行政主管部门制订的工程计价依据以及有关计价规定和工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格进行编制。 （2）应根据招标文件（含招标答疑）、施工设计图纸、施工现场条件、工程工期和质量要求进行编制。 （3）应由成本、利润、税金等组成，并控制在批准的总概算（或修正概算）及投资估算的限额内。 （4）应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应包括不可预见费（特殊情况）、预算包干费、措施费（赶工措施费、施工技术措施费）、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程风险金等。工程要求优良的，还应增加相应的费用。 （5）一个工程只能编制一个标底价或最高报价值。 （6）应力求与市场的实际变化吻合，做到有利于竞争和保证工程质量。 2.编制依据（依据要求记住） 在编制过程中，主要依据以下基本资料和文件： （1）国家的有关法律、法规以及国家、行政主管部门制定的有关工程造价的文件、规定。 （2）工程招标文件中确定的计价依据和计价办法，招标文件的合同条件中规定由工程承包人应承担义务而可能发生的费用，以及招标文件的澄清、答疑等补充文件和资料。 （3）工程设计文件、图纸、技术说明及招标时的设计交底，按设计图纸确定的或招标人提供的工程量清单等相关基础资料。 （4）国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程。 （5）采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。 （6）工程施工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的有关资料。 （7）招标时期工程造价管理机构发布的人工、材料、设备及施工机械台班等要素价格信息，以及省、市有关政策性调价文件的规定。 （三）编制程序 当招标文件在编制时，即可进入标底价或最高报价值编制阶段。其编制程序如下： 1.确定编制单位 2.收集编制资料 3.参加交底会及现场勘察 4.计量和计价 （五）编制方法（掌握工程量清单计价）156页 施工图预算、招标标底、投标报价由成本、利润和税金构成。在编制时，可采用工料单价法也可采用综合单价法。 目前建设工程施工招标标底价、最高报价值的编制，主要采用工程量清单计价和定额计价两种模式来编制。 1. 工程量清单 （2）、工程量清单格式： 封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表 规费和税金清单 需评审的材料清单 4.3 工程项目投标 4.3.1工程项目投标程序 158页 （一）投标报价前期的调查研究，收集信息资料 （二）对是否参加投标做出决策 （三）报名并参加资格审查 （四）研究招标文件并制定施工方案 （五）调查投标环境 （六）参加标前会议并提出疑问 （七）工程项目投标报价的编制 （八）编制投标书 1.投标文件的基本要求 按照建设部第89号令，……………投标文件应当包括下列内容： （1）投标函。 （2）施工组织设计或者施工方案。 （3）投标报价。 （4）招标文件要求提供的其他资料。 （九）投标文件的递交 （十）参加开标会议 （十一）签订合同 4.3.2施工投标单位应该具备的基本条件 2.共同投标的联合体的基本条件163页 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质级。…………。 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 4.3.3 施工投标担保 164页 招标人可以要求投标人提供投标担保，以担保自己在投标有效期内不撤消投标文件，一量中标即与招标人订立承诺合同。 施工招投标中的投标担保应当在投标时提供。 投标担保方式一般可以有两种方式： （1）投标保证金。 一般投标保证金数额不超过投标总价的2%，最高不得超过80万元（人民