房屋建筑工程质量常见问题治理重点.docVIP

房屋建筑工程质量常见问题治理重点，控制重点，解决的专项方案 编制人：_____________ 审核人：_____________ 审批人：_____________ 云南恒丰建设咨询管理有限公司 云南工业品产业基地标准化厂房工程项目 一、土建、装饰装修工程 基坑常见质量问题：基坑受冻、基坑超（欠）挖、基底土扰动 。 控制重点： （1）基坑开挖工作连续进行，基础土方回填及时。 （2）基坑开挖过程中，专业测量人员全程跟踪测量。 （3）禁止施工运输机具直接进入坑底持力层，基底扰动。 （4）避免坑底暴露时间过长，雨水及地面水、地下水侵泡。 解决的方案： 1、基坑受冻、基坑超（欠）挖、基底土扰动将基底按照设计及规范要求进行换填处理。 控制重点： 回填前清理干净基底的草皮树根、淤泥、耕土等，软弱涂层须清到设计及规范要求深度； 地下水、地表水的排除； 严格选用设计要求土质回填； 按照规范要求进行分层夯实，石头粒径按照要求帅选，合理选用夯填机具，夯实遍数满足； 试验取点范围要具有代表性，取样部位按规范要求取样； 基础回填时应两侧对称回填。 解决的方案： 不符合要求的回填土挖出重新选土回填。 密实度达不到的从新夯实再进行试验。 防水工程常见质量问题：卷材屋面开裂，屋面卷材起鼓， 控制重点： （1）基层处理的质量控制与验收； （2）附加层的质量控制与验收； （3）卷材搭接、接缝、铺设方向的质量控制