电梯维护保养规范2.pptVIP

发生地震时的措施? ④?电梯以检修速度上、下全程运行若干次无异常现象时，方可进行试运行，经多次试运行一切正常后，方可投入使用；? ⑤?当地震震级为四级（含四级）以上，烈度为六度以上时，应由专业人员对电梯进行全面安全检查，无异常现象或对电梯进行检修后方可做试运行；? ⑥?试运行正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测，经检测合格领取，《电梯安全检验合格证》后方可正常运行。 《故障状态救援操作规程》 1、微开厅门，确定电梯轿厢的大概位置； 《故障状态救援操作规程》 2、切断电源； 《故障状态救援操作规程》 3、拆除护罩，安装盘车手轮确定轿厢移动方向、距离等； 安装手轮 《故障状态救援操作规程》 4、若往省力方向盘车只要用开闸扳手打开制动器采用点动方式慢速移动轿厢至预估距离即可；若往费力方向盘车需两人配合操作，一人握住盘车手轮防止轿厢反向移动，另一人操作制动器，根据盘车人的需要点动松闸，开闸时轿厢在人力盘车方向移动一段距离，盘车间段释放闸皮稳住轿厢，这样一开一放直至轿厢到预估距离即可； 盘车示意 《故障状态救援操作规程》 5、到预定楼层打开厅、轿门释放乘客。 一．电梯管理日常注意事项 1、机房门必须紧锁。 2、通往机房之通道请保持畅通，以便维保公司进行保养或紧急修理以及电梯检验工作。 3、机房保持空气通畅，室内温度在任何位置都要在摄氏40度以下。4、机房内的换气窗及装置保持良好。 5、机房内需提供足够的照明及通风设备。6、防止机房天花板及墙壁渗水。 7、请勿将机房作为其他用途（例如居住或储存杂物） 8、电梯井道底坑必须能够防水。 二.电梯安全管理 1、保持轿箱及门槛槽坑的清洁。 2、电梯井道底坑需定期清扫。 3、电梯切勿超载使用，以免发生意外事故 4、勿让幼童搭乘电梯。 5、指导乘客勿在轿厢内蹦跳，因为此举可能引致电梯安全钳误动作而发生困人事件 6、切勿用硬物敲打电梯按钮，以免发生故障 7、轿厢内禁止吸烟。 二.电梯安全管理 8、留意陌生人进出电梯，有条件可装设轿厢闭路电视监控系统，以杜绝电梯犯罪。 9、切勿私自改装电梯，如有需要时，请与维保公司联系。 10、除特别设计的载货电梯之外，切勿用机动铲车在电梯内装卸货物。 11、如果发生故障时，请先检查电梯是否有人为的阻碍。例如杂物阻止们的正常操作和安全靴被提起等。此举可使电梯能够尽快恢复正常使用。 12、在维保公司进行保养时，尽量提供本电梯以前发生故障的资料。 三、电梯使用常识 1、如果您要上楼，请按上方向按钮；如果您要下楼，请按下方向按钮。不要两个按钮同时按下，这样会使电梯重复空运而效率降低 2、按钮点亮即可，不必重复按压，电梯不会因为您多按而加快速度，切不可用异物按压按钮。 3、如果电梯经过您的楼层而不停下接您，不必懊恼，这表明电梯里已经满员，请您耐心的等待下一次电梯的到来。 三、电梯使用常识 4、如果您按错楼层，请双击按错的楼层按钮，就可以消除该指令。 5、如果您的进入导致电梯发生报警，不必惊慌，这表明电梯已经超载，请主动退出，等待电梯关好门，启动后再重新按下按钮，否则，电梯不关门无法运行，效率会更低。 6、如果您按下按钮后，发现其它电梯按钮都点亮，这表明本大楼电梯是群控的，最近的电梯将来接您，请密切注意是哪台电梯接您，不要错过了。 三、电梯使用常识 7、为了您的安全，请尽快进入电梯轿厢，不要站在门口处挡住门，以免超时报警甚至死机。 8、如果电梯发生故障，请不必惊慌，按下报警按钮即可或与物业管理处取得联系，电话：8868688 营救人员会尽快解困，切不可贸然行事。 四．乘客受困时 1、检查电梯的情况及位置。 2、切勿尝试进行释放乘客。 3、以善言安慰被困的乘客等候救援，并劝告乘客切勿尝试走出轿箱以外。 4、然后立即联系维保公司。 五、大厦火警时 1、当大厦内发生火警时，除具有消防功能的电梯由消防人员专用外，切勿使用电梯；启动消防开关轿厢立刻返基站。 2、火警过后，联系维保公司派人员检查。 六．台风或暴风雨时 1、将机房各门窗及机房门关妥，以防止电梯的设备被雨水溅湿或因水浸而发生损坏 2、当发觉因暴风雨可能引致雨水流进电梯井道时，应将轿箱停在顶层，并将电梯电源关闭。 七、大厦断电时　 1、必须检查电梯的情况，是否有乘客被困。2、当乘客被困在轿厢内，请依照四项处理。 八、大厦水管破裂或引致有水流进电梯井道时 1、将轿箱停在顶层，并将电梯电源关闭。 2、待水管修好后，请联系维保公司派人查验。 　九、自动扶梯的使用 1、自动扶梯的“启动”和”紧急停止”按钮通常是装在上平阶及下平阶扶手带的弯位处。 2、在开动自动扶梯之前，先查看踏板上是否有人或杂物。 3、启动后