某村庄规划文本.docVIP

前言 2 第一章 村庄概况 3 1自然条件 3 2规划点土地使用现状概述 3 3村民住宅建设情况 4 4公共设施和基础设施现状 4 第二章 规划目的、依据、指导思想、年限与范围 6 1规划目的 6 2规划依据 6 3规划指导思想 6 4规划年限 7 5规划区范围 7 6规划技术路线 7 第三章 村庄发展SWOT分析 8 1村庄发展优势（Strength） 8 2村庄发展劣势（Weakness） 8 3村庄发展机遇（Opportunity） 8 4村庄发展遇到的挑战（Threats） 8 第四章 村庄发展定位及规划重点 8 1村庄发展定位 8 2规划重点 9 第五章 土地使用规划 9 1村域土地使用规划 9 第六章 道路交通规划 10 1村庄路网结构 10 2静态交通设施 10 第七章 公共服务设施规划 10 1小型服务设施中心 10 2生态农业旅游商业配套设施 10 3公共绿地 10 第八章 市政基础设施规划 10 1给水系统规划 10 2排水系统规划 11 3环卫设施规划 11 第九章 能源及污染防治规划 11 第十章 防灾规划 12 1综合防灾减灾体系建设 12 2抗震规划 12 3防洪规划 12 4防火规划 12 第十一章 近期建设项目规划 12 1近期项目规划目标 12 前言 建设社会主义新农村，是党中央国务院提出的统筹城乡发展的重大战略决策。为落实党的十七届三中全会精神，进一步加快贵州省社会主义新农村建设，构筑城乡一体、统筹协调发展的格局，尽快改变农村经济社会发展相对落后的状况，按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总要求，特编制 赤水市长沙镇高洞村村庄规划。 我们在长沙镇人民政府及村委会等有关部门的密切配合下，对高洞村现状情况进行了深入细致的调查研究，在分析了村庄建设的现状特点及其存在问题的基础上，从研究高洞村的区位优势和未来产业发展定位入手，本着切实推动该村经济发展，提高村民生活水平的思路，提出了适应高洞村的规划策略和土地利用结构，以便更好地进行村庄建设。在此基础之上，还制定了近期村庄建设项目规划及投资估算，以引导村庄建设有序发展。 村庄概况 1自然条件 1.1地理位置 高洞村位于赤水市长沙镇镇政府东南部，赤水河中下游地形地貌复杂，处于云贵高原向四川盆地过渡地带，丹霞地貌。地形主要为高原峡谷型，地势为，最高处海拔米，最低处2米，相对高差米以上。 属中亚热带湿润季风气候区，年平均气温为18.1℃，年均降雨量1292.3毫米，年日照时数1297.7小时，年均相对湿度82%，无霜期340～350天，并随海拔高度上升而递减，地区无霜期300天左右。　 　　 7月平均气温最高达28℃左右，1月平均气温最低仅7.9℃左右，气温年较差为20.1～20.5℃，极端最低气温为-4℃，极端最高气温39℃。由于地形遮蔽大，林木茂盛，40℃以上的伤害性高温罕见。年降水量在800～1700毫米之间，降水量主要集中分布在4～10月，约占全年的80%以上。夏季（6～8月）降水量最多，达383～681毫米，占全年雨量的40.12%～44.7% 。冬季（12～2月）降水量最少，仅58.3～166毫米，占年雨量的6.5%～10.5%，常年主导风向为北风，夏季为东南风，冬季为北风极端风速可达27米/秒，风力10级。平均风速1.6米/秒。8级以上的大风常发生在3～9月7、8月最多。 植被类型分属中亚热带常绿阔叶林、针阔叶林混交林、针叶林和竹林四个群纲 1.3对外交通 村域范围内有一条主要道路与外部连接，东西横穿过规划点，向东到达四川的合江，向西到习水县。 1.4历史沿革 高洞村历史悠久，受巴蜀文化影响较深，是贵州开发较早地区。远在新石器时期，已有人类 1.5限建性因素分析 规划点东北部布有一个变压站。500kV高压输电线路边相投影外与敏感点的防护距离不应少于50m， 220kV高压输电线路边相投影外与敏感点的防护距离不应少于30m。防护范围内禁止建设除四类居住用地（R4）之外的各类居住用地（R1、R2、R3）及配套教育用地（R5）。防护范围内禁止采矿或者挖沙取土、爆破等活动。 2村域土地使用现状概述 2.1土地使用现状 本次规划所统计的现状用地分为村民住宅用地、管理性公益性设施用地、市场性设施用地、公共绿地、道路用地、广场用地、环卫设施用地、水域用地、园地、林地等各类用地总面积为13.14公顷，其中大部分土地为国有用地、园地和林地。 2.1.1村民住宅用地 现状村民住宅用地由于受现有地形的影响比较分散，占地1.34公顷。由于村庄人口增长，村民住宅用地逐渐向四周扩展，沿道路两侧为村庄建设用地的主要部分。 2.1.2管理性公益性设施用地 现状管理性公益性设施用地分布在村庄规划点的东部及东南部，主要为村委会、变电站，总占地0.02