第7章 建设项目经济.pptVIP

1、成本费用的构成 经济评价中总成本费用的构成 特点：多产品项目成本估算简化，不能计算每种产品的成本及盈利 总成本费用 外购材料费 外购燃料和动力 工资及福利费 折旧费 摊销费 修理费 利息支出 其他费用 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 计算： 1）外购材料费 构成： 主要材料：在直接材料费中预计消耗的原材料、辅助材料、备品 备件、外购半成品、包装物及其他直接材料。 其他材料：在制造、管理、销售费中机物料消耗、低值易耗品及 其运输费。 主要材料费 =产品年产量 单位产品消耗量 到厂单价（含税） 其他材料费：按类似企业其他材料占主要材料费的比例计算 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 计算： 2）外购燃料和动力 构成： 主要外购燃料和动力：消耗量占总消耗量比例较大的，如在直 接材料费中预计消耗的燃料和动力。 其他外购燃料和动力：消耗量占总消耗量比例较小的，如制造、 管理、销售费中的外购水电费等。 主要外购燃料和动力费 = 年消耗量 到厂单价（含税） 其他外购燃料和动力费：根据项目实际按占主要外购燃料和动 力费的比例计算 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 计算： 3）工资及福利费 构成： 工资：包括以各种形式支付给职工的基本工资、浮动工资、各类 补贴、津贴、奖金等。 福利：主要用于职工的医药费（医疗保险费）、生活困难补助及 按照国家规定开支的其他职工福利支出。 工资及福利费 = 职工总人数 人均年工资（含福利费） 注：人均年工资可按一定比例增长，福利费规定为工资的14% 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 范围： 4）折旧费 概念： 有形磨损与无形磨损：使用、自然；技术进步引起成本降低、 新设备出现。 固定资产的价值补偿：以折旧的形式列入产品成本，逐年摊还。 房屋和建筑物； 在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工器具； 应提取折旧的 季节性停用和修理停用的设备； 以经营租赁方式租出的固定资产； 以融资租赁方式租入的固定资产。 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 4）折旧费 种类与方法： 个别折旧 分类折旧 综合折旧 平均年限法 注：净残值率按固定资产原值的3%—5%确定，中外合资按10% 折旧年限可与项目经营期一致 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 6）修理费 ——包括制造、管理、销售费用中的修理费。 注意：计算修理费时的固定资产原值中不含建设期利息。 5）摊销费 ——指无形资产和递延资产的摊销费。 无形资产：规定有效年限或受益年限的，按孰短的原则确定； 没有规定或无法确定的按不少于10年摊销。 递延资产：一般按不短于5年的期限平均摊销；以租赁方式租入 的固定资产改良工程支出，在有效期内分期摊销。 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 7）利息支出 固定资产投资借款利息： 采用有钱就还的方式 二、成本费用的构成与估算 250 180 430 8 250 180 430 7 14 51 84 本年付息 1.5 410 370 330 偿还本金的资金来源 2 160 120 80 利润 2.1 250 250 250 折旧与摊销 2.2 140 370 330 本年还本 1.4 51 510 5 70 140 50 580 630 3 40 380 10 200 210 2 6 4 1 其他资金 2.3 14 84 10 本年应计利息 1.3 200 本年借款 1.2 120 建设期利息 1.1.2 720 本金 1.1.1 140 840 年初借款本息累计 1.1 借款(10%) 1 达产期 投产期 建设期 年份 项目 序号 采用有钱就还的方式 二、成本费用的构成与估算 2、成本费用的估算 7）利息支出 固定资产投资借款利息： 等额偿还本金和利息总额 二、成本费用的构成与估算 250 180 430 8 250 180 430 24 241 24 241 7 46 66 84 本年付息 1.5