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浅议建筑装饰工程预算编制相关问题 摘要:在我国改革开放的背景下,建筑装饰工程已从传统的土建装饰中分离出来,形成了一个相对独立的行业。与建筑类其它专业一样,装饰工程在我国建立了自己广阔的市场,理论和实践自成体系,并在广度上、深度上继续发展。因此,建筑装饰工程预算编制准确与否,直接关系着业主资金的准备和工程能否顺利预期完成。本文首先分析了建筑装饰工程预算的作用,然后说明了建筑装饰工程施工预算编制的现状,最后详细探讨了建筑装饰工程预算编制的方法及策略。
关键词:建筑装饰;预算编制;成本;施工图;工程量
Abstract: under the background of China’s reform and opening up, building decoration engineering has been separated from the traditional construction decoration, formed a relatively independent industry. As with other professional construction, decoration engineering in our country set up a broad market, the theory and practice, self-sustaining, and continue to develop in breadth and depth. Therefore, building decoration engineering budget is accurate or not, direct relationship between the owners’ capital preparation and the project can be completed smoothly expected. This article first analyzed the architectural decoration project budgets, and then illustrates the present situation of the building decoration engineering construction budget, finally discusses the architectural decoration project budgeting methods and strategies.
Key words: building decoration; Budgeting; Cost; Construction drawing; Of quantities
中图分类号:TU767文献标识码:A文章编号:2095-2104(2013)
建筑装饰工程预算的作用
(一)是优选设计方案的依据
一个装饰工程设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行方案的基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较,最后确定最佳设计方案。
(二)是签订装饰工程施工合同,实行工程包干,进行工程竣工结算的依据
施工单位根据双方认可的装饰工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算。
(三)是建设单位或业主确定和控制投资的依据
根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确定为该工
程的投资金额,并以此安排计划。
(四)是银行贷款和拨付工程价款的依据
银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付,它也是建设单位向银行贷款的依据。
(五)是施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据
施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施。
(六)是施工准备工作的依据
施工单位根据合同和预算编制施工组织设计或方案,提出实物工程量、劳动力计划、材料和机具需用量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。
二、建筑装饰工程施工预算编制的现状
建筑装饰具有良好的视觉效果,优秀的建筑装饰能够体现人的艺术性,具有良好的实用性。随着我国装饰工程的不断发展和完善,做好装饰工程预算就显得尤为重要。目前,我国现行装饰工程预算定额的管理体制按其管理分工,分为全国统一定额和地区统一定额。这种状况的存在在一定程度上造成跨地区跨行业进行设计、招标和施工的诸多不便,弱化了国家对定额标准的宏观调控能力,不利于促进全国统一的建筑市场的开拓发展。
在我国装饰
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