主体招标文件技术要求(1103提供预算).doc

主体招标工程技术要求及其他说明 项目编号： 项目名称：公交总公司香周路客运站及周边地块改造项目 一、项目概况 二、项目建设要求及执行标准 三、关键技术和工艺、新技术应用及施工、办公和检测设备要求 四、项目管理人员及生产操作人员要求 五、主要材料和设备技术标准要求 六、其他说明 一、项目概况： 1.建设地点：大连市西岗区120号。 2.建设规模：本项目为住宅项目，项目占地面积为56300m2，建筑面积约157093 m2。 3.招标范围： （1）本次招标范围包括： 第一标段范围包括： 1#楼（含售楼处）：4层，建筑面积为3348m2； 2#楼：4层，建筑面积为2907m2； 4#楼：18层，局部15层，建筑面积12120m2； 6#楼：18层，建筑面积11805m2； 8#楼：18层，建筑面积15061m2； 11#楼：24层，建筑面积11668m2； 12#楼：23层，建筑面积11182m2； 车库东区（以南北向后浇带为界）：建筑面积15000 m2；（预估） 第一标段合计建筑面积：83091 m2。 第二标段范围包括： 3#楼：11层，局部18层，建筑面积10790m2； 5#楼：18层，建筑面积15455m2； 7#楼：18层，建筑面积15089m2； 9#楼：23层，建筑面积9743m2； 10#楼：23层，建筑面积9743m2； 车库西区（以南北向后浇带为界）：建筑面积13182 m2；（预估） 第二标段合计建筑面积：74002m2。 工程内容包括但不限于以下范围： 土建工程：基底标高控制、清底、碎石垫层、基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程（卫生间、阳台、屋面）、室内外粗装修工程、沉降观测；室外变电亭、化粪池等附属建筑。 水暖工程：套管预留预埋，室内排水系统安装及调试，室内采暖系统（出换热站至散热器部分）安装及调试。 电气工程：为装入电梯按钮盒和指示器留孔；为电梯正确的安装门框、门梁、按钮盒和指示器的需要进行开凿并修补；按照电梯规范要求底坑内安装扶手铁梯（安装要求由电梯分包方提供）；为底坑井内的反冲器基座砼等提供所有砼构件；为正确安装其它强、弱电箱、柜的开凿、修补；防雷接地系统工程，采用结构桩作为接地电极，并预留连接点于地库。 单体施工图中除甲方外委工程以外的所有内容。（甲方外委工程见附件一） 二、项目建设要求及执行标准 1.质量要求：合格工程。 2.工期要求： 第一标段：1#楼、售楼处、4#楼、6#楼、8#楼及车库东区拟开工时间为2010年3月15日，拟竣工时间为2011年10月1日。其中1#楼、售楼处、4#楼作为展示区，要求2010年10月1日达到开盘展示要求（1#楼、售楼处外立面全部完成，4#楼南立面全部完成，室外管网及景观完成）。11#、12#楼拟开工时间为2011年3月15日，拟竣工时间为2012年5月1日，2#楼拟开工时间为2011年10月1日，拟竣工时间为2012年5月1日。 第二标段： 3#楼、5#楼、7#楼及车库西区拟开工时间为2010年3月15日，拟竣工时间为2011年10月1日。其中3#楼作为展示区，要求2010年10月1日达到开盘展示要求（3#楼南立面全部完成，室外管网及景观完成）。9#、10#楼拟开工时间为2011年3月15日，拟竣工时间为2012年5月1日。 3.安全文明施工要求：施工期间无安全事故发生，创建安全文明施工样板工地。 4.执行标准： 1)有关国家法律 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》 2)国家、行业技术标准及管理规定 2.1《测量规范》（GBJ50026-93）； 2.2《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）； 2.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 2.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 2.5《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）； 2.6《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2002）； 2.7《建设工程项目管理规范》（GB/T50382-2001）； 2.8《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 2.10《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 2.11《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）； 2.12《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）； 3)安全生产规范、规程标准 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 说明：上