城市规划 区域介绍,小区介绍幻灯片.ppt

* 目录 一、项目概况 二、规划设计依据 三、设计理念 四、规划设计 一、项目概况 1.1区域概况 威尼斯庄园位于宝安中心区甲岸路与兴华路交汇处，西邻宝安中心区规划中的景观轴，北连规划中的商业中心区。 南边相距400－500米左右为宝安中心区未来美丽的海湾。 1.2基地分析 该基地位于宝安的中部，占地45公顷，该区域海拔最高点位于区域东南部为15米，该基地中部有一条自然河流贯穿其中，整体地形上为缓坡，最大落差4米，区域南部为海洋。 二、规划设计依据 2.1 规划设计依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《城市总体规划》 2.《城市居住区规划设计规范》 2.2 规划设计目标 洁净、卫生的健康环境，满足人们心理健康需求，让住户享受尊贵、典雅、高尚生活。配备景观、空间设计精品化、高档化的最佳设施。出入口位置能够实现人车分流，降噪。采用现代园林式布局和步移景异的设计手法，让人从主入口进来之后有一种逐级递进的空间感，保证每个节点有不同的中心景观，以体现“曲景通幽”的设计构思。提高的绿地率使人与自然紧密结合，种植更具健康价值树木， 　　　　 三、设计理念 3.1 设计原则 创造真正人性化的小区，从住户角度考虑设计：所设计的住宅是否