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房屋建筑工程造价管理和控制探析 　　【摘要】随着我国建筑行业的不断发展，现在的建筑业市场越来越规范，市场竞争也越来越激烈。只有科学有效做好工程造价的管理与控制才能提高建筑企业的经济效益，增强竞争力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。以下笔者从造价分析、风险管理、工程索赔、施工过程控制等方面对房屋建筑工程造价管理与控制粗略的进行了探讨，以供交流。 关键词：房屋建筑 工程造价 管理 控制 中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号： 近十年来，我国城市建设发展相当迅速，房地产业也相当火爆，房屋建设量十分巨大，建筑行业市场经济机制也越来越完善，市场竞争也日益激烈。特别是2011年以来政府实施限购政策后，房产行业一度陷入低迷，使得部分建筑企业陷入困境。在当前形势下，建筑企业要想获得生存及长足的发展，就必须做好工程造价的管理与控制。建筑企业只有加强工程造价控制管理，才能提高经济效益，增强竞争力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。 1房屋建筑工程造价影响因素分析 建设工程造价管理指的是采取科学合理的技术手段以及经济合法的管理手段，对工程造价进行分析、预判、控制、调整的过程。建筑项目工程造价主要由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税组成。工程造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，涉及到工程项目建设的每